Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Ako razmišljate o kupnji kuće, gotovo je sigurno da će u nekom trenutku netko spomenuti kupnju plana garancije za dom. Tvrtke s kućnim garancijama često ih predstavljaju kao nesigurni način da spriječite da skupe popravke plaćate iz svog džepa, ali pružaju li zaista zaštitu koja vam treba? Pogledajmo je li plan kućnog jamstva zaista vrijedan troškova.
Što je plan jamstva za kuću?
Kućno jamstvo vrsta je servisnog plana koji obuhvaća popravke i zamjene kućanskih sustava i uređaja. Za razliku od osiguranja vašeg vlasnika kuće, koje pokriva katastrofalne događaje poput požara i vremenskih šteta, kućna jamstva pokrivaju osnovne popravke kada se sustav kuće ili uređaj pokvari.
Kao primjer, moglo bi se platiti za novi bojler ako se grijaći element ugasi ili za zamjenu kompresora na sustavu grijanja i klimatizacije ako više ne radi. Planovi kućnog jamstva također plaćaju popravke stvari kao što su ugrađene mikrovalne pećnice, perilice i sušilice rublja i perilice posuđa.
Kućna jamstva obično vrijede godinu dana i mogu se obnoviti svakih 12 mjeseci.
Što pokriva kućno jamstvo?Koliko košta kućno jamstvo?
Koliko košta kućno jamstvo, uvelike ovisi o vrsti jamstvenog plana koji kupujete i koje stavke želite pokriti. Tvrtka s garancijom za kuću obično nudi izbor planova, uključujući plan uređaja, glavni plan kućnih sustava i kombinacijski plan koji pokriva oboje.
Prosječna cijena kućnog jamstvenog plana obično je oko 350 do 600 američkih dolara godišnje. Ako postoje dodatni predmeti koje želite pokriti, poput bazena u zemlji ili septičke jame, očekujte da ćete platiti dodatni godišnji iznos od 100 do 500 američkih dolara po stavci.
Osim godišnjih troškova kućnog jamstvenog plana, tvrtke s jamstvenim kućama također naplaćuju iznos svaki put kad serviser pozove vaš dom na popravak. Ova je naknada poznata kao naknada za trgovinsku uslugu ili naknada za poziv usluge. Ovisno o uvjetima vašeg jamstvenog plana za dom, trebali biste očekivati da ćete platiti naknadu za trgovinske usluge od oko 75 do 125 američkih dolara za svaki posjet vašem domu radi popravka. Naknada se plaća po dolasku servisnog tehničara i potrebna je bez obzira vrši li se popravak.
Prednosti kućnog jamstva
Kućna jamstva namijenjena su zaštiti vlasnika kuće ako se pokvari glavna komponenta kuće. Tvrtke s garancijama za kuću svoje planove plasiraju kao način na koji vlasnici kuća mogu imati mira kad su potrebni skupi i nepredviđeni popravci. Na neki je način to istina. Ako nemate hitni fond koji može pokriti skupi popravak, ako imate plan kućnog jamstva, možete mjesečno platiti pokrivanje curenja ispod sudopera ili pokvarena perilica i sušilica rublja ima smisla.
Planovi kućnog jamstva također su korisni ako niste spretni s popravcima ili ne znate koga nazvati kad nešto pođe po zlu. Imaju smisla i ako imate uređaje s puno zvona koji je skupo popraviti ili zamijeniti.
Jedan od popularnijih razloga za kupnju kućnog jamstva odnosi se na kupnju novog doma. Budući da kupac kuće ima ograničene informacije o kući koju kupuje, to može pružiti osjećaj sigurnosti da, ako nešto pođe po zlu, ne moraju odmah brinuti hoće li platiti skupe popravke čim se usele.
Kao prodavatelj kuća, nudeći potencijalnom kupcu kuće jamstveni plan kada se zatvori kod kuće, može poslužiti kao moćan alat za pregovaranje.
Loša strana planova jamstva za kuću
Planovi kućnog jamstva mogu vam pružiti mir, ali nisu bez problema. Jedan od najvećih problema s jamstvima za kuću je taj što planovi obično imaju puno izuzeća. To često frustrira vlasnike domova koji ne razumiju zašto kućno jamstvo odbija platiti njihov popravak.
Kao primjer, planovi mogu isključiti peći starije od 10 godina ili odbiti platiti popravak ako je prethodni popravak izvršen bez upotrebe armatura odgovarajuće veličine. Vlasnik kuće također može pomisliti da njihov plan pokriva curenje cijevi na otvorenom, ali planovi često isključuju popravke vodovoda koji se događaju na vanjskoj strani kuće.
Iako renomirane tvrtke priznaju ta izuzeća unaprijed u svojim ugovorima, manje ugledne tvrtke mogu jezik ugovora učiniti nejasnim i obavijestiti vas o nedostatku pokrića tek kad podnesete zahtjev.
Još jedan nedostatak planova kućnog jamstva je taj što nemate pravo na pitanje tko vrši popravke ili kako se vrše popravci. U gotovo svim slučajevima kućno jamstvo odabire servisnog tehničara za vas, a domaća je garancija da li će izvršiti popravak ili vam ponuditi zamjenu.
Još jedna stvar koju treba uzeti u obzir jest da biste mogli ići dugi niz godina, a da nikada ne budete trebali koristiti pokrivenost, ali svake godine za plan plaćate stotine dolara. Pošteno je obrazložiti da bi se, da se godinama nisu dogodili popravci, iznos koji ste potrošili za pokriće mogao uštedjeti za hitni fond, a zatim upotrijebiti za plaćanje popravka po dolasku dana - bez potrebe za uključivanjem uopće kućno jamstveno poduzeće.
Profesionalci kućnog jamstva-
Pruža duševni mir
-
Ne brinite se hoćete li naći nekoga tko će popraviti
-
Može pokriti skupe popravke ako nemate hitni fond
-
Korisno pregovaračko sredstvo pri prodaji kuće
-
Izuzimanja iz plana mogu značiti da nemate pokriće za potreban popravak
-
Servisni tehničar kojeg je odabrala kućna garancija
-
Popravite ili zamijenite odluku koju donosi kućno jamstvo
-
Plan jamstva za kuću mogli ste plaćati godinama, a da ga nikada ne koristite
Konačna presuda
Imati neke prednosti kućnog jamstvenog plana, ne samo da može pružiti mir. Međutim, postoje i neke zamke koje biste trebali uzeti u obzir prije nego što ih kupite, a ako nisu potrebni skupi ili česti popravci vaših sustava i uređaja, kućno jamstvo možda nije vrijedilo troška.
Prilikom razmatranja plana, prvo pažljivo pročitajte uvjete i odredbe kako biste bili sigurni da u potpunosti razumijete što točno plaćate i što vaš plan pokriva.
Ako mislite da će vam isplata kućnog jamstva vrijediti troškova, istražite u skladu s tvrtkom koju odaberete. Iako postoje ugledne tvrtke, postoje i neke koje ne ispune ono što obećaju ili sklope ugovor tako zbunjujuće da nećete znati kakvo pokriće imate dok ga ne odbiju platiti.
Najbolje tvrtke za jamstvo za kuću 2021
