Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Prema definiciji, da bi se pravilno reklo da je "uređenje okoliša" (glagolski oblik) svojstvo, morate raditi poboljšanja (ili održavati prošla poboljšanja) na osnovi tog svojstva - bilo na praktičan ili na estetski način. U širem smislu, sve na vašem posjedu koji stoji izvan same kuće dio je uređenja zemljišta. Srodna riječ je "pejzaž". Kada uređujete dvorište, bavite se uređenjem.
Jednostavno rečeno, ako kroz svoj prozor možete pogledati fiksnu značajku u svom dvorištu koja utječe na cjelokupnu estetiku ili praktično funkcioniranje vašeg posjeda, tada je ta značajka dio "uređenja" imovine. Također imajte na umu da su neke praktične značajke uređenja krajobraza, poput podzemnih odvodnih sustava, od ključne važnosti iako postoje neviđene.
Kuća i uređenje: Život u harmoniji
Iako gore navedeno daje jednostavnu, radnu definiciju pojma "uređenje okoliša", prvi put vlasnici kuća često će više profitirati od pregleda vrste posla koji mogu obaviti (ili angažirati stručnjaka) kako bi poboljšali svoje dvorišta. Dakle, u nastavku ću vam ponuditi kratki uvid u razne vrste značajki uređenja koje možete instalirati na svom posjedu. Neće svaki vlasnik kuće željeti uključiti sve o čemu se govori u nastavku, ali većina će svih htjeti uključiti barem neke značajke na ovaj popis.
Prije nego što započnemo, postoji temeljno pitanje za promišljanje. Trebaju li kuća i njezino uređenje biti međusobno skladni? Ne govorimo o praktičnim brigama, poput sadnje zasjenjenih stabala južno od vašeg doma radi smanjenja troškova energije. Ne, govorim o izgledu. Bi li način na koji vaša kuća izgleda utjecala na odluke o uređenju krajeva, poput odabira biljaka ili uređenja, ili na to hoće li se graditi drvena paluba nasuprot ciglenom dvorištu?
Neki vlasnici domova vole boje koordinirati svojom kućom i uređenjem. To je dovoljno jednostavno, ali koliko daleko biste trebali ići do estetskog usklađivanja kuće i dvorišta? Na primjer, ako ga stil vašeg doma ne kvalificira kao "vikendicu", možete li i dalje uređivati vrt u stilu vrtnih kućica? Da, ali samo vi možete odlučiti o stupnju u kojem biste trebali težiti takvoj harmoniji, jer je svačiji ukus različit. Nema sumnje da se neke vrste obilježja hardscapea bolje uklapaju u neke kuće nego u druge. Na primjer, paluba u rustikalnom stilu izgledat će puno bolje pričvršćena za brvnaru nego za ultramodernu suvremenu.
Što je ultramoderno suvremeno?
Ultramoderni suvremeni stil je dizajna ili arhitekture koji karakterizira suzdržanost i minimalizam. Uglavnom se fokusira na čiste linije, strukturne oblike i neutralne tonove. Arhitekt Frank Lloyd Wright jedan je od najpoznatijih graditelja ultramodernog suvremenog dizajna.
Postizanje harmonije ponekad je moguće intuitivno. Ali ako se ozbiljnije želite nadopuniti svojom kućom s uređenjem krajeva, doista morate stvari podići na sljedeću razinu: krajobrazni dizajn, koji je u biti umjetnička forma (iako ova disciplina nikada ne gubi iz vida ni praktična razmatranja).
Vrste značajki uređenja
Evo nekoliko vrsta značajki uređenja. Nemojte se osjećati obveznim uključiti sve ove u svoje uređenje okoliša! Postoje prekrasni krajolici koji izostavljaju polovicu njih (ili više). Slijedi samo brzo uzorkovanje.
- Sadnja gredica (poput cvjetnih granica)
- Travnjaci
- Grmlje
- Cvjetajuće drveće
- Temeljne zasade
- Prilazni putovi
- Šetnice
- Ograde
- Fontane
- Vodeni vrtovi
Prije nego što započnete s uređenjem
Sada imate neku predodžbu o opsegu uređenja. Ali što još trebate uzeti u obzir prije nego što učinite nešto drastično na svom dvorištu?
Prvo pitanje koje si morate postaviti je sljedeće: Planiram li zauvijek ostati na ovom posjedu ili ću ga kad-tad smjestiti na popis nekretnina?
Odgovor na pitanje razjasnit će vam prioritete i pomoći u uspostavljanju sveobuhvatne ideje za projekte uređenja vašeg doma. Ako se bavite uređenjem doma kao doživotnog stana na imanju, trebate konzultirati samo svoj ukus. Ali ako je vašoj imovini određeno da se nalazi na popisu nekretnina, morate razmišljati u smislu "ograničavanja žalbe": U osnovi uređujete područje za tuđe ukuse - naime, za ukuse potencijalnih kupaca nekretnina.
Izbjegavajte skupe pogreške uređenja
Kao i u drugim aspektima vašeg života, neke od najboljih odluka o uređenju doma proizlaze iz učenja čega ne napraviti. Na primjer, neki domaći majstori koji su uzbuđeni zbog ideje da krenu od praznog lista odluče da će započeti preobražaj kuće uklanjanjem velikog stabla sa svog krajolika. Američko udruženje rasadnika i krajolika, međutim, ističe koliko ovo može biti loša ideja:
"U jednoj studiji 83 posto Realtora vjeruje da zrela stabla imaju" snažan ili umjeren utjecaj "na prodajnost domova s cijenama ispod 150 000 USD; kod domova iznad 250 000 USD ta se percepcija povećava na 98 posto (Izvor:" American Forests, Arbor Nacionalna hipoteka '). "
Pa pogledajmo neke strategije za prikupljanje informacija o povećanju vrijednosti nekretnina kroz uređenje kuće.
Otmjeni dizajn uređenja kuće povećava vrijednost nekretnina. Za koliko? Pa, prosječna brojka koju su studije dale tijekom godina kreće se u rasponu od 7 do 15 posto. Uzmimo samo primjer od 15 posto, iako je ta brojka na vrhu. Stavljajući taj postotak povećanja u perspektivu: za nekretnine čija se vrijednost procjenjuje u rasponu od 200 000 do 225 000 USD (prije razmatranja uređenja kuće), učinkovit dizajn uređenja kuće mogao bi dodati 30 000 USD na vrijednost.
Koliko često možete donijeti odluku od 30.000 USD? Važno je da se takve odluke ne temelje na hiru. Donoseći odluku o investiciji u dionice od 30.000 USD, htjeli biste da vas vode konkretne činjenice, zar ne? Barem biste željeli čuti neka stručna mišljenja. Trebali biste potražiti iste vrste vodiča u pitanju dizajna uređenja kuće.
Ali što bi ti vodiči mogli biti? I kako utvrditi koje vrste uređenja kuća predstavljaju trenutne trendove na tržištu nekretnina? Srećom, resursi za dizajnerske ideje za uređenje doma toliko su brojni da vaš izazov neće biti u pronalaženju ideja, već u prebiranju kroz sve njih i određivanju prioriteta. Pored prodajnih trendova, uvijek ćete poželjeti pružiti krajobraznom uređenju kuće što veći potencijal za jesenske boje i lijepe zimske prizore - jer to nikad ne izlazi iz mode.
Gdje pronaći dobre ideje za uređenje okoliša
Ispod je samo nekoliko savjeta za pronalaženje ideja za uređenje doma:
- Promatrajte što drugi ljudi rade sa svojim dizajnom uređenja kuće. Kad je to moguće, razgovarajte s njima o razlozima iza izbora elemenata uređenja kuće i namjerama koje stoje iza njih.
- Časopisi, knjige, televizija i web pružaju obilje informacija o tome koje vrste dizajna uređenja kuća trenutno "prodaju".
- Posavjetujte se sa stručnjakom iz područja krajobraznog dizajna.
- Ako ne želite platiti savjet dizajnera krajolika, barem pokušajte iskopati neke ideje iz lokalnog vrtića.
- Agenti za promet nekretninama iz dana u dan vide reakcije potencijalnih kupaca na uređenje kuća; savjetujte se s njima o trendovima.
Imajte na umu da potencijalni kupci možda neće dijeliti vaš osobni ukus - to je ono što zahtijeva sva ova istraživanja s vaše strane kao prodavatelja. Na primjer, možda vam neće smetati da trošite vrijeme na šetnju vani, možda nemate želju za vodenim obilježjima na vašem krajoliku i možda vam nije stalo do zimske boje. Ali trend je bio da kupci kuće traže:
- Kućni krajolici s niskim održavanjem. Na primjer, ako postoji izbor između patuljaste verzije stabla i veće verzije, odaberite patuljasto drvo - neće ga trebati toliko orezivati.
- Umjetne bare, fontane i slapovi. Najupečatljiviji krajobrazni dizajni imaju žarišnu točku ili naglasak. Dobro izvedena značajka vode žarišna je točka koja vašu imovinu može izdvojiti od ostalih.
- Cjelogodišnji vizualni interes. Zimzeleno zelenilo i mnogi grmovi koji proizvode bobice izvrsni su protuotrovi za zimsku turobnost.
Učinite svoje uređenje krasnim tijekom cijele godine
Ranije spomenuti trend prema kupcima kuća koji traže cjelogodišnje interese vrijedi proširiti. Vizualni interes nadilazi boju. Na primjer, možete stvoriti zimske prizore korištenjem elemenata dizajnerskog dizajna poput kamenih zidova, sjenica i sjenica. Da biste ublažili takve značajke krajolika, uključite visoke ukrasne trave ili druge graciozne elemente. U stvari, čak i bez elemenata hardscapea, visoke trave mogu vam pružiti zimsku ljepotu u dvorištu.
Usput, nemojte misliti da samo zato što je možda vruć i vlažan dan u vrijeme kada pročitate ovaj članak, razgovor o "zimskim prizorima" nije u redu. Vrijeme je za rad na opremanju uređenja vašeg doma potencijalom za zimske prizore ne kad je vani hladno i snijeg leži na tlu. Vaš će proljetni i ljetni posao odrediti koliko dobro izgleda vaše uređenje zimi. Napokon, prilično je teško saditi ukrasne trave zimi! Velik dio vašeg dizajnerskog rada također treba obaviti po lijepom vremenu.
Osim što pružate zimske prizore, nemojte zanemariti načine na koje možete unijeti maksimalnu boju u krajolike proljeća i jeseni:
- Ako sadite lukovice na jesen, na proljetnu boju nećete morati čekati svibanj.
- Neke će se trajnice, ako se pravilno odsjeku nakon prvog cvjetanja, roditi kasnije tijekom ljeta ili početkom jeseni.
- Iako drveće poput javora dobiva sve pohvale za jesensku boju, nemojte zanemariti sadnju nekih grmova i vinove loze blistave u jesenskoj boji, kako je navedeno u Top 10 grmlja i vinove loze za jesensku boju.
- Ne propuštajte ponude 2 za 1. Euonymus alatus, ili "gorući grm" dvostruko je biljka vrijedna i za jesenske i zimske scene. U jesen se cijeni zbog lišća. Listopadni grm, njegov potencijal za zimske prizore leži u njegovoj kori. Viri iz Euonymus alatus stabljika je plutasta opna koja im daje neobično kvadratni oblik. Ovaj oblik zarobljava i zadržava snijeg, što stvara sjajne zimske prizore. Budući da je goruće grmlje invazivna biljka, pobrinite se da imate kontrolu ili potražite alternative.
Kamo da odavde idem?
Sad kad ste pročitali moj pregled različitih vrsta uređenja okoliša koje možete obaviti za poboljšanje nekretnine, možda ćete biti zainteresirani za savjetovanje u sljedećim člancima za povezane informacije:
- Stvorite lijepo, funkcionalno dvorište za poboljšanje vrijednosti vašeg posjeda
- Uravnoteženje estetskih i praktičnih potreba u vašem uređenju krajolika
