Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Moderne kuće gotovo su uvijek izgrađene od detaljnih nacrta koji služe kao putokaz profesionalcima u građevinskoj industriji koji postavljaju temelje, podižu strukturu i dovršavaju dom. Nijedna građevinska tvrtka danas ne može sa sigurnošću izgraditi dom bez ovog ključnog dokumenta. Međutim, to nije uvijek bio slučaj. Ranih 1900-ih i prije, graditelji su rijetko izrađivali vrstu detaljnih specifikacija koje se mogu naći u modernim nacrtima. Izgradnja kuća uglavnom je bila predmet konvencije, koristeći metode koje su se prenosile usmenom predajom. Pisani priručnici i knjige s uzorcima često su sadržavali maglovitu uputu "Gradite na uobičajeni način".
Nacrti
No, za vlasnike starijih domova koji ih žele sačuvati ili obnoviti na povijesno točan način, nacrti su nezamjenjiv resurs za preuređivanje i restauraciju. San je svakog obnovitelja domova: podignite podnu dasku u potkrovlju ili otvorite mrasti stari prtljažnik i voila - postoje originalni nacrti s dimenzijama, specifikacijama i crtežima visina koji pokazuju gdje su svaki prozor i vrata trebali izvorno biti. Misterije vaše kuće su riješene, a vi imate putokaz za popravke i restauraciju.
Jao, ovo je san koji se rijetko ispunjava. Za većinu nas ovo je samo san.
Imajte na umu da je kuća u kojoj danas živite možda započela u mnogo drugačijem stilu. Nemojte skretati s puta tražeći planove za grčki preporod, kad je vaš dom možda počeo kao savezni stil. Da biste započeli, istražite sažetak Sažetka za očuvanje 35, "Razumijevanje starih zgrada: postupak arhitektonskog istraživanja".
Pa, bi li trebao odustati od lova? Ne još! Postoji nekoliko ljudi i mjesta kojima se možete obratiti za pomoć u pronalaženju originalnih nacrta za vaš dom:
- Obratite se agentima prodaje u vašem uredu za nekretnine.
- Posjetite susjede sa sličnim domovima.
- Posavjetujte se s lokalnim inspektorima, procjeniteljima i ostalim službenicima u zgradama
- Pregledajte karte osiguranja od požara za vašu četvrt
- Pregledajte lokalne arhive u povijesnom društvu, uključujući knjige povijesnih planova
- Potražite arhivirana izdanja ili lokalne novine s oglasima za nekretnine koji sadrže jednostavne tlocrte.
Realtors
Vaša prva linija upita može biti kod vašeg nekretnina. Ako je vaša kuća izgrađena u posljednjih 50 godina, prodajni agenti u vašem uredu za promet nekretninama mogu vam pomoći da locirate činjenice o njenoj izgradnji. Često će znati lokalne programere i biti upoznati sa stilovima stanovanja u vašoj regiji.
Budući da se trgovci bave mnogim kućama iznutra i izvana, oni obično znaju o tome koji su planovi dionica korišteni u njihovom mjestu. Ostala imena planova dionica uključuju kataloške planove, planove izgradnje dionica, planove kuća dionica, planove narudžbe poštom i kuće knjiga uzoraka. Graditelji i programeri prilagodili bi planove zaliha "gotov", mijenjajući detalje kako bi udovoljili potrebama klijenta, iako prilagođeni plan zaliha nije prilagođena kuća. Vjerojatno će vaš prodavač znati razliku. Ponekad u američkoj povijesti kada je obiteljska kuća bila vrlo tražena, korištenje planova zaliha moglo bi uštedjeti vrijeme, a novčani troškovi eskalirati promjenama. Mnogi su planovi dionica započeli kao prilagođeni planovi gradnje za klijenta arhitekta, zbog čega ćete u svom susjedstvu možda vidjeti izmijenjeni dvorac Biltmore. Ispitajte svoje podatke o povijesti grada, a ne samo o stilovima kuća.
Komšije
Uz razgovor s nekretninama, istražite i ono što znaju vaši susjedi. Postoji razlog zašto ta kuća preko puta izgleda poznato. Možda ga je dizajnirala ista osoba, a izradio isti programer. Možda je to zrcalna slika, s manjim razlikama u detaljima završne obrade. Šetnja susjedovim dvoranama može biti dobar način za upoznavanje originalnog tlocrta vlastitog doma.
Planovi dionica povezani su s domaćim graditeljima, ali svatko može kupiti planove dionica i graditi na zemljištu. Planirane i zatvorene zajednice obično ograničavaju dostupne stilove kuća, koji su planovi dionica za tu zajednicu. Dok se vozite kroz susjedstvo, mogli biste primijetiti mnoge varijacije istog osnovnog plana. Iako nisu jedinstvene, kuće izgrađene prema planovima zaliha mogu biti prilično lijepe. Kataloške kuće Sears, Roebuck & Co. i Montgomery Ward izgrađene prije nekoliko desetljeća i danas su popularne.
Javni službenici
Javni službenici također bi trebali znati ponešto o povijesti zgrada vašeg grada, pa se obratite građevinskom inspektoru ili uredu procjenitelja u gradskoj vijećnici. U većini gradova širom svijeta graditelji moraju zatražiti dozvolu prije početka nove gradnje ili preuređivanja starije kuće. Ovaj postupak osigurava neke sigurnosne standarde za stanovnike i za vatrogasnu tvrtku koja štiti vaš dom. Dopuštenja, često s tlocrtima i crtežima visina, obično se podnose u uredu građevinskog inspektora u vašem lokalnom gradu ili gradskoj vijećnici. Ovi dokumenti možda ne datiraju vrlo unatrag, ali mogu biti korisni za učenje o izmjenama napravljenim u vašoj kući u posljednjih 20-ak godina.
Karte osiguranja od požara
Dok ste u gradskoj vijećnici, pitajte gdje možete vidjeti karte osiguranja od požara za vaše područje. U Sjedinjenim Američkim Državama mnoge karte osiguranja od požara datiraju iz 1870-ih. Ove će mape u najmanju ruku naznačiti izvorni građevinski materijal (npr. Ciglu, drvo, kamen) koji se koristi za vaš dom. Dobra karta ptičje perspektive također će pružiti trodimenzionalni crtež kuća u vašem susjedstvu. Ponekad ima dovoljno detalja da pokažu oblik zgrada i smještaj vrata, prozora i trijema. Usporedite svoja otkrića s Google mapama.
Povijesni arhiv
Lokalni arhivi mogu postojati prema zakonima o zadržavanju zapisa - ili ne. Mnoge zajednice održavaju arhive sa starim fotografijama, planovima zgrada i kartama. Ti se zapisi mogu gomilati u neorganiziranim hrpama na tavanu gradske vijećnice - ili se mogu katalogizirati i odložiti na police u vašoj lokalnoj knjižnici, muzeju ili povijesnoj komisiji. Ako imate sreće, možda postoji službeni povjesničar grada ili grada koji će vas savjetovati u potrazi.
Povijesni katalozi, novine i oglasi
Razne druge publikacije mogu vam također pomoći u pronalaženju starinskih nacrta vaše kuće. Jedan su izvor povijesni katalozi. Ako je vaš dom sagrađen na prijelazu stoljeća, velika je šansa da je graditelj inspiraciju crpio iz knjige uzoraka. Početkom 20. stoljeća mnoge su američke kuće - neke iznenađujuće složene - imale skromne početke kao Sears, Roebuck spreman za montažu komplet za narudžbu pošte. Ostali su slijedili planove dionica koje su objavile tvrtke poput Palliser, Palliser i Company. Pogledajte domove Sears and Craftsman oglašene u starim časopisima i katalozima za narudžbu poštom. Ostali katalozi nude kolekciju planova za domove srednjeg stoljeća, poput mnogih planova kuća Cape Coda iz 1950-ih i procvata Minimalnog tradicionalnog stila u Americi 1940-ih.
Čitanje starih oglasa također vam može dati povijesni kontekst za procese izgradnje prošlosti. Jednostavni tlocrti vaše stare kuće ili kuća vrlo sličnih možda su objavljeni u oglasima za nekretnine. Potražite izdanja lokalnih novina u svojoj javnoj knjižnici. Također, pogledajte poljoprivredne časopise i ženske časopise za istaknute planove zgrada.
Internetski izvori
Među svim ovim trčanjem, nastavite istraživati mrežne izvore. Web stranice poput NETR Online, koje vodi Nationwide Environmental Title Research, LLC, i dalje dodaju javne zapise u svoje baze podataka. I ne zaboravite da ako tražite kućne planove, velika je vjerojatnost da je to i netko drugi. Pogledajte neke forume koji još uvijek postoje na mreži, poput Old House Weba.
Ako nemate vremena za cijelu ovu istragu ili ako ne volite istraživati, vjerovali ili ne, postoje ljudi koji doista vole raditi ovaj posao. Možete unajmiti stručnjaka. Nacrti možda ne postoje, ali svaka preinaka u vašem domu ostavila je trag dokaza. Građevinski stručnjak (obično arhitekt ili građevinski inženjer) može koristiti terenska mjerenja i druge tragove za ponovno stvaranje izvornih planova.
Sad kad znate kako je nekada izgledala vaša kuća, počinju pravi radovi … obnova.
