Kako spriječiti oštećenje kuće vodom

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Šteta od vode događaj je koji većina vlasnika kuća očajnički želi izbjeći. Voda je namijenjena da se nalazi unutar građevinske konstrukcije samo u kontroliranim osjetnim dovodnim cijevima, odvodnim cijevima, umivaonicima i bazenima. Voda nikada ne smije teći nesmetano u prostorima za puzanje, podrumima, podovima ili zidovima. Dobra vijest je da vam jednostavni popravci mogu pomoći da izbjegnete sve, od manjih oštećenja na vodi pa sve do većih oštećenja na vodi zbog kojih je potreban skup posao izvođača.

Kako kuće oštećuju vodu?

Šteta na vodi nije uvijek rezultat dramatičnih događaja poput uragana i poplava. Domovi su često uništeni curenjem cijevi u obliku rupe, loše stupnjevanim tlom, začepljenim žljebovima ili pumpom za odvod koji se ne želi uključiti. Mnogo oštećenja vodom nastaje zbog lako izlječivih nedostataka koje većina domaćih majstora može ispraviti prije problema.

Šteta od vode u kući može biti doista pogubna. Ako se ne zaustavi, čak i sporo curenje istrulit će suhozid i zavrtnje, stvoriti crni kalup i na kraju oslabiti glavne strukturne elemente poput greda i greda. Zaustavljanje curenja prije početka prve kapi vode najbolji je način za sprečavanje oštećenja vodom.

Financijski, šteta od vode može uništiti i vaš bankovni račun. Osiguranje vlasnika kuća može pokriti veći dio troškova popravka. Unatoč tome, odbitci i ograničenja pokrivenosti znače da će vlasnici kuća i dalje morati plaćati popravak iz džepa. Bolje rješenje je rješavanje potencijalnih problema znatno unaprijed.

Sigurnosna razmatranja

Nekoliko predloženih popravaka i pregleda zahtijeva da budete na krovu kuće. Pazite da krov montirate čvrstim ljestvama i da nosite cipele koje nisu sklone klizanju. Prilikom rada na krovu možda ćete htjeti nositi sigurnosni pojas.

Metrika projekta

• Ukupno vrijeme: 1 do 2 dana povremenog rada
• Razina vještine: Početnik
• Trošak materijala: 50 do 100 dolara

Što će vam trebati

Oprema / Alati

• Ljestve
• Lopata
• Grablje
• Puška za punjenje
• Lateks ili nitrilne rukavice
• Čekić

Materijali (prema potrebi)

• Caulk
• Proširenja dolje
• Laktovi od 90 stupnjeva
• Zamjenska šindra
• Krovni nokti
• P-zamke za sudoper
• PEX cijevi i okovi

Kada nazvati stručnjaka

Ako vam je teško ili vam je neugodno poduzeti zamjenu krovne pločice, zamjenu bakrenih cijevi ili popravak dimnjaka, nazovite licencirane stručnjake koji će obaviti posao umjesto vas.

Pohađajte dolje

• Projekt: Provucite vodu kroz oluke kako biste bili sigurni da odvodni kanali teku. Ako je potrebno, dodajte lakat za odvod od 90 stupnjeva i nastavak za odvod kako biste vodu odnijeli najmanje 2 metra ili više od kuće.
• Vrijeme: 30 do 60 minuta
• Alati i materijali: Produžetak dolje i laktovi

Donji odvodi skupljaju vodu iz oluka i spuštaju je niz bočnu stranu kuće. To je jednostavan koncept koji dobro funkcionira. No, slivnici koji završavaju okomito na tlo riskiraju proticanje protoka vode uz temelj. Kišna voda potisnuta pri tako velikim količinama brzo nagriza tlo oko kuće i može kroz temelj procuriti u dom, uzrokujući veliku štetu.

Ispravite ispucalo ili nedostajuće brtvljenje

• Projekt: Područja unutarnje i unutarnje kuće koja su ispucala ili nedostaju.
• Vrijeme: Otprilike 1 sat
• Alati i materijali: Pištolj za brtvljenje i brtvljenje

Za malo više od cijene cijevi ili dvije vanjske izolacije, curenje oko prozora i vrata možete eliminirati i prije nego što započnu.

Kad je vrijeme lijepo, napravite krug vanjske strane vašeg doma kako biste pronašli ispucanu ili nedostajuću brtvu. Obratite posebnu pozornost na vrh kućišta prozora, gdje se može nakupiti voda.

Svaka pukotina koju primijetite mora biti popunjena; ne postoji dobra ili prihvatljiva pukotina. Iznutra potražite znakove curenja vode kao što su mrlje od plijesni, mjehurićave boje, mrvičasti suhozid ili žbuka ili aktivnost termita.

Stupanj vanjskog tla

• Projekt: Lopatom i grabljama pomaknite tlo oko kuće tako da padne minimalno 5 posto za prvih 10 stopa.
• Vrijeme: 1 do 2 sata
• Alati i materijali: Lopata i grablja

Tlo uz kuću bi trebalo nagib kako se približava i dodiruje temeljni zid. Zemlja koja padne prema kući rezultirat će udruženom vodom. Skupljena voda u tom trenutku može ući u temelj ili se može cijediti prema dolje i izdizati kroz podrumski pod.

Jednostavno i učinkovito rješenje je ponovno ocjenjivanje tla tako da se odmiče od temeljnog zida. Što dalje možete nastaviti padinu od kuće, to će vam biti bolje. Spakirajte zemlju tako da se voda potiče da se kreće po vrhu tla, a ne da se upija u nju.

Pregledajte krov

• Projekt: Spustite se na krov i pregledajte ga ima li opuštene, slomljene, nestale ili ispucale šindre
• Vrijeme: 1 do 2 sata
• Alati i materijali: Čekić, krovni čavli i šindra

Bez vremenski nepropusnog krova zajamčeno je da će vaša kuća pretrpjeti štetu na vodi. Čak i nakon katastrofalnog urušavanja krova, krovni sustavi mogu procuriti na bilo koji način. Prije nego što se uspore vremenske nepogode, postavite ljestve uz svoju kuću i prošetajte krovom, pregledavajući i ispravljajući šindre koje mogu omogućiti protok vode u kuću. Također potražite obraslu mahovinu koja može raditi ispod šindre i bilo kakvu štetu na padu udova.

Očistite i održavajte oluke

• Projekt: Očistite oluke
• Vrijeme: 2 sata
• Alati i materijali: Ljestve

Kao i cijevi u vašoj kući, oluci i slivnici mogu se smatrati vrstom vanjskog sustava cijevi koji odvode vodu s vašeg krova i daleko od temelja. Izlijevanje vode preko prepunih oluka nagriza tlo uz kuću i može ugroziti temelj. Voda koja curi kroz temeljne zidove može oštetiti zidove i podove.

Čišćenje oluka i slivnika jednom ili dva puta godišnje najbolji je način da spriječite svu tu štetu na vodi, jednostavno po cijeni najma radnika ili kupnje produžnih ljestvi.

Zimi očistite ledene brane čim se nakupljaju. Obodu krova dodajte zaštitu od ledene brane kako biste spriječili da se voda povuče i curi kroz krov i u potkrovlje.

Neka vaši odvodi budu zdravi i tekući

• Projekt: Pregledajte pod sudoperima i uvjerite se da odvodi ne cure. Popravite ili zamijenite P-zamke.
• Vrijeme: 30 do 60 minuta
• Alati i materijali: Zamjenski P-zamke

Sudoperi su namijenjeni hvatanju vode i odvođenju do kanalizacijske mreže kroz otpadne cijevi. Svaki dio tog sustava mora savršeno funkcionirati. Ako ne, otpadna voda će curiti u ormare sudopera. Još je gore, linije odvođenja koje vode do odvodnog otvora za odvod (ili DWV) mogu curiti između podova ili unutar zidova. Održavajte svoje umivaonike i odvode u vrhunskom stanju:

• Izbjegavajte izlijevanje masti u odvode.
• Redovitim rasporedom čišćenja odvode održavajte čistima.
• Uvijek držite cjedilo na mjestu na odvodima umivaonika i tuša / kade.
• Često očistite cjedilo i odložite smeće u smeće, a ne natrag u odvod ili u zahod.
• Pazite da se preljevni odvod vaše kade isušuje i ne curi.
• Redovito provjeravajte svaku odvodnu zamku koja se nalazi u ormarima za sudopere.

Pregledajte i popravite dimnjak

• Projekt: Pregledajte dimnjak da li ima slobodnog morta ili ispucale cigle. Također, pogledajte unutar potkrovlja oko područja dimnjaka kako biste pronašli znakove curenja oko dimnjaka.
• Vrijeme: 1 sat, samo inspekcija
• Alati i materijali: Ljestve i svjetiljka

Bilo koji otvor na vanjskoj ovojnici vašeg doma potencijalno može procuriti i oštetiti vodu. Dimnjak je divovski otvor koji u pravilu nije tako dobro zaštićen od vremenskih utjecaja kao prozori ili vrata. Kiša koja dolazi kroz dimnjake bez poklopca, a posebno kroz bočne strane, mimo treperenja dimnjaka, prouzročit će velike štete u potkrovlju, zidovima i podovima.

• Ugradite kapu za dimnjak ili provjerite je li kapa pravilno pričvršćena.
• Neka dimnjački tehničar ili izvođač pregledaju metalne oplate oko dimnjaka kako bi se osiguralo da voda ne prolazi između oplate i dimnjaka.
• Omogućite da minobacač ponovno postavi i zapečati kvalificirani zidar ili to učinite sami.
• Popravite pukotine na dimnjaku od opeke ili žbuke.

Nadgledajte tlak vode zbog curenja

• Projekt: Provjerite ima li u povijesti računa za vodu anomalija poput skokova u upotrebi, uspoređujući ove zahtjeve za opskrbom vodom s prošlim računima kako biste vidjeli odgovaraju li u normi.
• Vrijeme: 1 sat
• Alati i materijali: Računi putem interneta ili papira

Novija metoda provjere gubitka vode je kupnja elektroničkog sustava za otkrivanje curenja vode koji se instalira izravno na glavni vodovodni vod do kuće. Senzori nadziru protok vode, tlak i temperaturu. Propuštanja i puknuće cijevi se zahvaćaju prije nego što naprave preveliku štetu. Proizvodi poput Flo i FloodMaster mogu čak i isključiti vodovod kad se to dogodi.

Održavajte pumpu za odvod

• Projekt: Provjerite radi li električna utičnica pumpe za odvod i da li se crpka sama uključuje i pokreće vodu.
• Vrijeme: 2 sata
• Alati i materijali: Kanta vode

Obično smještena u podrumu ili puzajućem prostoru, pumpa za odvodnjavanje predstavlja zadnju liniju obrane vašeg doma u slučaju porasta podzemne vode ili unutarnjih poplava. Kad se voda digne u kružnom ležištu, uzletni plovak pokreće električno spojeni motor, signalizirajući mu da počne pumpati vodu iz kuće. Sump pumpa je slično brodskoj kaljužnoj pumpi: uklanja vodu tamo gdje ne pripada boljem području.

• Provjerite je li pumpa i dalje spojena na GFCI električnu utičnicu; da GFCI zapravo radi; i da će se pumpa uključiti.
• Osigurajte da je prekidač povezan s pumpom za odvod GFCI i dalje uključen. Noviji prekidači zaštite od elektrolučnog kvara mogu otkazati. Pripazite na ove prekidače i prema potrebi ih zamijenite.
• Budući da se crpke ponekad slučajno prevrnu, osigurajte da je pumpa za usisavanje uspravna i da plovak radi.
• Provjerite da li pumpa za odvod vode pokreće vodu ulijevanjem vode u jamu za odvod.

Prebacite se s bakrenih cijevi na PEX cijevi

• Projekt: Zamijenite korodirane ili čak čvrste bakrene cijevi zamjenskim PEX cijevima.
• Vrijeme: Dugoročni projekt
• Alati i materijali: PEX cijevi i srodni okovi

Bakrene cijevi, koje su već desetljećima uobičajene u mnogim domovima, mogu prouzrokovati curenje rupica, posebno kada ostare do dvadeset godina. Kao i svaka vrsta vodovodnog spoja, zalemljeni bakreni spojevi mogu propasti. Ali čak i unutar duljine bakrene cijevi bez korozije, korozija može prouzrokovati rupe koje rezultiraju tihim, ali postojanim curenjem. Ovi kapci stvaraju pustoš na stropovima i unutar zidova.

Izmjenom bakrenih cijevi za plastične PEX cijevi bez korozije osigurava se da propuštanje rupa ne ošteti vaš dom. Ponovno postavljanje vodovoda za cijelu kuću je invazivno i skupo. Ali postupno možete mijenjati dijelove bakra za PEX kad god imate pristup stropu ili zidu, jer se PEX može učinkovito spojiti s bakrom. Jednom kada naučite raditi s PEX-om, vidjet ćete da je lako i relativno brzo izvući svoj alat i materijale povezane s PEX-om i zamijeniti dio cijevi.

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!