- 01 od 07
Privucite kupce prekrasnim kućnim fotografijama
Kažu: "Slika vrijedi tisuću riječi." To vrijedi kada se primjenjuje na postupak prodaje vašeg doma. Ovih dana velika većina kupaca novu kuću traži putem interneta, a prvo što pogledaju su fotografije vašeg uprizorenog doma. Zapravo su slike ono zbog čega potencijalni kupci žele doći pogledati vašu nekretninu. Mnogi kupci kuće traže domove u udaljenim krajevima i ne mogu odmah posjetiti imanje. Da biste brzo prodali dom, morate na mreži uključiti dobre vizualne elemente kuće. Evo nekoliko savjeta za uprizorenje koji će vam pomoći da svoj dom pripremite za izvrsno fotografiranje.
- 02 od 07
Stvaranjem prostranog osjećaja razbacivanjem
Svi znamo da blistava, besprijekorna kuća gotovo sigurno nije kuća u kojoj se živi. Ali stvarnost je takva da kupci kuća ne žele kuće u kojima se živi. Žele idealnu. Pokažite im ovu ideju rješavajući se nereda, poput hrpe papira i časopisa, neuglednih žica, daljinskih upravljača i još mnogo toga. To će također pomoći da vaš dom dobije osjećaj prostranosti i prostranih pogleda.
- 03 od 07
Istaknite žalbu na svoj dom
Čak i ako je riječ samo o slici ili dvije, ne zaboravite na vanjski izgled vašeg doma. To je bitan snimak koji će vam pomoći privući interes kupca. Ali baš kao i interijeri, pobrinite se da se vanjski dio vaše kuće fotografira u najboljem svjetlu. Uklonite automobile, ako ih ima s kolnog prilaza, i snimite fotografije u glavnim uvjetima osvjetljenja. Iako se najbolji kadrovi snimaju tijekom dana s punim suncem, djelomično oblačno nebo također može stvoriti lijepe slike.
- 04 od 07
Oličite svoj prostor
Kad fotografirate svoj dom, uklonite sve osobne predmete kao što su obiteljske slike, sportske uspomene, knjige o političkim ili vjerskim temama, kolekcionarstvo i slični predmeti. Kad potencijalni kupac vidi takve fotografije, oni su više fokusirani na te predmete, a ne na vaš prostor. Štoviše, slike koje izražavaju snažna osobna mišljenja ili stavove mogu se odmah isključiti. Ali, to ne znači da se trebate riješiti svega. Samo se pridržavajte onog osnovnog kao što su namještaj i ukrasni komadi. Upotrijebite neutralne boje i neutralne teme poput prirode i apstraktnih umjetničkih djela kako biste ipak dodali boju i stil svojim interijerima.
Nastavite na 5 od 7 u nastavku. - 05 od 07
Uključite svjetla i pustite na prirodnom svjetlu
Prirodno svjetlo i umjetna rasvjeta čine da soba djeluje toplo, primamljivo i u njoj je moguće stanovati. Kad fotografirate svoj dom, uključite sva svjetla, uključujući lampe, svjetla za čitanje i gornja svjetla. To će pomoći potencijalnim kupcima da prikažu svijetlo, pozitivno mjesto, negdje gdje bi mogli željeti biti. Zapamtite, svi žele kuću koja je "svijetla i svijetla", a ne "mračna i sumorna". Otvorite prozore i pustite prirodno svjetlo, ali izbjegavajte oštru izravnu svjetlost sunca. Razmislite o korištenju prozirnih tretmana prozora za širenje svjetlosti u prostorijama s visokim odsjajem prilikom fotografiranja.
- 06 od 07
Čisti reflektirajući objekti
Prije fotografiranja zabilježite sve reflektirajuće predmete u svom domu i temeljito ih očistite. Prašina, prljavština ili tragovi lošeg čišćenja mogu se lako prikazati na fotografijama. Konkretno, očistite i osvježite ogledala, hladnjak, kupaonske slavine i kuhinjske uređaje poput mikrovalne pećnice i pećnice.
- 07 od 07
Skreni pozornost na pozitivno
Kad fotografirate, naglasite pozitivne stvari svog doma poput dizajnerske kuhinje ili prostranih spavaćih soba. Imajte na umu da želite da kupci vaših kuća budu oduševljeni, pa procijenite koja su područja u vašoj kući "koja se moraju vidjeti" i u skladu s tim kliknite slike. Negativi poput prometnog pogleda na ulicu ili majušnog radnog prostora mogu pričekati dok kupci ne dođu na fizički pregled.
Kada pokušavate prodati kuću, fotografiranje vašeg insceniranog doma važan je korak u privlačenju interesa kupca. Stoga slijedite ove savjete za uprizorenje kako biste stvorili pravi prvi dojam.
