Ako iznajmljujete ili tražite stan u Ohiju, na vas se odnosi Zakon o poštenom stanovanju, zakon koji štiti stanare i buduće stanare od ilegalne stambene diskriminacije na temelju nekoliko zaštićenih klasa.
Što je pošteni zakon o stanovanju?
Donet 1968. godine, Zakon o poštenom stanovanju savezni je zakon koji zabranjuje diskriminaciju u prodaji kuća, financiranju i iznajmljivanju na temelju rase, boje kože, vjere, spola ili nacionalnog podrijetla. Također poznat kao Naslov XIII, FHA je bio dio zakona o građanskim pravima. Izmijenjen je i dopunjen 1988. godine kako bi proširio obuhvat Zakona o poštenom stanovanju kako bi zabranio diskriminaciju na temelju invalidnosti ili obiteljskog statusa, koji se prethodno nisu smatrali zaštićenim klasama. Zakon o poštenim izmjenama i dopunama stambenog pitanja također je uspostavio nove mehanizme izvršenja koji pomažu žrtvama stambene diskriminacije u traženju pravde.
Zakon o poštenom stanovanju u Ohiju
Zakon o poštenom stanovanju savezni je zakon koji zabranjuje diskriminaciju u prodaji kuća, financiranju i iznajmljivanju na temelju rase, boje kože, vjere, spola ili nacionalnog podrijetla. Savezni zakon o poštenom stanovanju, koji se proteže i na Ohio, štiti pravo stanovnika stanova da uživaju pristup stanovanju na osnovu sedam zaštićenih klasa. Oni uključuju:
- Utrka
- Boja
- Religija
- Nacionalno podrijetlo
- Seks
- Invaliditet
- Obiteljski status
Pored ovih zaštićenih klasa, Zakon o stambenom zbrinjavanju u Ohiju (Odjeljak revidiranog zakona Ohaja, odjeljak 4112) nudi i pravnu zaštitu temeljem:
- Podrijetlo: Mjesto podrijetla vaše obitelji ne može vas diskvalificirati u pristupu stanovanju.
- Vojni status: Vaš status veterana ili aktivnog vojnog pripadnika ne može utjecati na odluku iznajmljivača da vam unajmi nekretninu ili da vam je ne iznajmljuje.
Što se u Ohiou kvalificira kao diskriminacija?
Prema Uredu za stambena pitanja i partnerstva u zajednici u Ohiju, diskriminacija stanovanja ne znači samo da vam je odbijen najam stambene jedinice. Diskriminacija također uključuje stanodavca koji uskraćuje ili lažno predstavlja informacije o raspoloživom smještaju, upravljanju, postavljanju viših standarda kreditne sposobnosti za manjine ili citiranju različitih cijena, uvjeta ili uvjeta za financiranje, osiguranje ili prodaju.
Zakon o poštenom stanovanju štiti od sljedećih diskriminatornih praksi na temelju klase:
- Odbijanje prodaje ili najma stana
- Odbijanje pregovora za stanovanje
- Činjenje stana nedostupnim
- Uskraćivanje stana
- Određivanje različitih uvjeta ili privilegija za prodaju ili najam stana
- Pružanje različitih stambenih usluga ili objekata
- Lažno negirajući da je stan dostupan za pregled, prodaju ili najam kad je stvarno dostupan
- Nagovoriti ili pokušati utjecati na vlasnike da prodaju ili iznajmljuju nekome (praksa poznata kao blockbusting)
- Uskraćivanje pristupa ili članstva u objektu ili usluzi vezanim uz prodaju ili najam stanova, uključujući usluge posredovanja i višestrukog popisa
Kako prijaviti diskriminaciju stanovanja u Ohiu
Svi zaslužuju pristup stanu. Ako smatrate da ste žrtva stambene diskriminacije, važno je prijaviti incident. To možete učiniti tako da kontaktirate Povjerenstvo za građanska prava u Ohiju na 1-888-278-7101 ili telefonsku liniju za žalbe na stambeno pitanje Ministarstva stanovanja i urbanog razvoja (besplatna) na 1-800-669-9777. Prigovori se mogu podnijeti i putem interneta.
