Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Pregled
- Radno vrijeme: 2 - 4 tjedna
- Razina vještine: napredna
- Procijenjeni trošak: 15.000 do 40.000 USD
Izgradnja garaže na vašem posjedu štiti brojne vaše najvrjednije stvari - vaša vozila. Kiša, snijeg i sunčeve UV zrake mogu brzo pokvariti vozila bez garaže.
I ne samo to, već i izgradnja garaže dodaje značajnu vrijednost vašoj imovini. Domovi s garažama u prosjeku procjenjuju 20 posto više od domova bez garaža. Osim toga, domovi s garažama prodaju se brže i lakše od onih bez garaža.
Izgradnja same garaže ozbiljan je projekt, ali se može izvesti s dovoljno motivacije, planiranja i znanja. Preuzimajući sami projekt ili ugovarajući njegove dijelove, mogli biste uštedjeti novac unajmljivanjem generalnog izvođača s punom uslugom.
Plasman
Garaže se mogu pričvrstiti sa strane kuće, straga ili ponekad s prednje strane. Priključene garaže omogućuju vam pristup garaži iz kuće. Te garaže koštaju više od samostojećih, ali imaju veću vrijednost pri preprodaji.
Razmislite o zoniranju i padovima. Garaže sa strane kuće moraju se odmaknuti od linije imovine na određenu udaljenost koja je određena lokalnim ograničenjima zoniranja. Garaže straga imaju manje problema s zoniranjem i padovima, ali za vozila ćete trebati osigurati pristup uz kuću.
Prije početka
Garaža je značajna građevina i njezine planove treba izraditi arhitekt, izvođač radova ili tvrtka za izgradnju. Često je vanjski dizajn garaže unaprijed određen stilom kuće. Sporedni kolosijek, krov, boja i prozori obično se podudaraju s onima u samoj kući.
Garaža za dva automobila općenito će biti 24 x 24 stope, s jednim ili dva garažna vrata, jedna vrata kuće, bočna vrata prema van i prozor ili dva.
Također ćete morati ishoditi cijeli niz građevinskih dozvola - čak i ako garažu gradite sami. Samu strukturu moraju dopustiti i pregledati lokalni općinski inspektori.
Komponente u garaži trebat će zasebne dozvole i inspekcije. Priključena garaža trebat će električne ožičenje za opskrbu utičnica i osvjetljenja koje zahtijeva kôd. Ako instalirate sudoper za pranje rublja, praonice rublja ili vanjsku podlošku za crijevo, morat ćete dobiti i vodovodne dozvole.
Izgradnja garaže napredni je projekt koji zahtijeva da budete vješti u mnogim poslovima. Jedna alternativa koja još uvijek štedi na troškovima jest ugovaranje nekih dijelova postupka, a druge sami.
Što će vam trebati
Oprema / Alati
- Ekser i kompresor
- Akumulatorska bušilica
- Električne pile
- Metar
Materijali
- Dvije po četiri
- Snop LVL
- Prilaženje
- Šindra
- Obloga od šperploče ili OSB-a
- Kućni omot
- Garažna vrata
- Suhozidom
- Beton
Upute
-
Izgradite temeljna podnožja
Garaža bi trebala imati podnožja temelja koja se protežu ispod linije smrzavanja vašeg područja, ako je potrebno. Rovokopač će ukopati zemlju do te dubine. Za temelj će se graditi drveni betonski oblici. Beton se ulije u oblike i ostavi da se stvrdne.
-
Ulijte betonsku ploču
Izvođač betona vezat će metalnu armaturu kako bi ojačao podlogu za betonsku ploču. Tada će betonski kamion sipati ploču u jednom neprekidnom izlijevanju, dok će betonisti estrihirati i završiti beton.
-
Izgradite zidove
Stolari će zidove zidati dvostrukim pločicama na vrhu i na dnu s okomitim klinovima postavljenim na svakih 16 inča. Ostavljeni su prostori za prozore i vrata. Zaglavlja za garažna vrata od 9 stopa mogu biti izrađena od dvostrukih ili laminiranih LVL greda.
-
Izgradite krov
Unaprijed izgrađeni krovni nosači stižu kamionima, a kranovi ih premještaju na svoje mjesto, a radnici pribijaju nokte.
-
Instalirajte šindru
Krećući se odozdo prema gore, preklapajući se redovi krovne membrane vodoravno se izvaljaju. Slijedi šindra. Poput membrane, šindra započinje na rubu krova i pomiče se prema gore u preklapajućim redovima.
-
Ugradite omotač i omot kuće
Vanjska šperploča od 3/4 inča ili OSB ploča pribijena je na vanjsku stranu garaže i prekrivena kućnim omotom.
-
Instalirajte sporedni kolosijek
Sporedni kolosijek postavljen je preko plašta kuće. Sporedni kolosijek dovodi se izravno na sporedni kolosijek kuće tako da se ta dva stilski podudaraju.
-
Instalirajte vrata
Između garaže i kuće ugrađena su vrata. Za većinu kodova potrebna su čvrsta, vatrootporna vrata. Za vanjska vrata ugradite vanjska unaprijed obješena vrata.
-
Instalirajte garažna vrata
Staze garažnih vrata ugrađene su na strop garaže. Vrata se ugrađuju u otvore vrata, a zatim se pričvršćuju na gusjenice.
-
Instalirajte električne ožičenja
Povežite se s električnim sustavom kuće. Ako imate dostupna mjesta krugova na servisnoj ploči, pokrenite krugove osvjetljenja, utičnice, sušilice i garažnih vrata od njih.
-
Instalirajte vodovodne vodove
Ako će garaža imati praonicu rublja, vodovodni su kanali vezani za kućnu opskrbu toplom i hladnom vodom i odvodni sustav. Za podlošku za crijevo, vod za opskrbu hladnom vodom veže se na dovod kuće i proteže se kroz zidove do mjesta vanjske slavine.
-
Objesite i završite suhozidom
Suhozid se postavlja s unutarnje strane garaže. Kod može zahtijevati poseban vatrootporni suhozid sa strane garaže koja stoji uz kuću.
Uradi sam protiv zapošljavanja profesionalca
Izgradnja garaže je poput gradnje manje, propadajuće kuće. Glavne značajke poput krovnih, temeljnih i zidnih sustava su iste. Ručna gradnja vlastite garaže zahtijeva da budete vješti u mnogim poslovima i imate velikodušan vremenski okvir za rad. Dakle, većina vlasnika kuća odlučuje ugovoriti svoj projekt izgradnje garaže.
Alternativa je angažiranje kooperanata za neke poslove, a samostalno obavljanje drugih poslova. To ne samo da smanjuje troškove nekih projekata podizvođača, već uklanja i naknadu za maržu od 10 do 20 posto. Ako ste napredni „uradi sam“, zadatke ćete možda htjeti podijeliti ovako:
Projekti za napraviti sam
- Vodite struju do garaže od kuće
- Uspostavite krugove za osvjetljenje, izlaze i garažna vrata
- Objesite i završite suhozidom
- Ugradite garažna vrata
- Instalirajte prozore
- Ugradite vrata na kuću i na vanjsku stranu
Projekti za profesionalce
- Izgradite temelj
- Ulijte betonsku ploču
- Izgradite zidove
- Instalirajte sporedni kolosijek
- Izgradite krovnu konstrukciju
- Ugradite šindru
