Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Današnji DIY trendovi nastavljaju se širiti, a veliki projekti za poboljšanje doma jedan su od najuzbudljivijih načina na koji vlasnici kuća mogu prilagoditi prostor. Sve televizijske emisije čine nevjerojatno jednostavnim slanje vašeg ugovornog tima na veliko preuređenje. Stvarnost je obično mnogo neurednija slika dok se ne završi. Razmotrite ukupnu investiciju i potencijalno prekoračenje proračuna zbog problema ili nove ideje koje ste pronašli tijekom projekta.
Prvi korak u bilo kojem projektu za poboljšanje doma je definiranje opsega vašeg projekta. Pokušavate li dobiti više životnog prostora gradeći dodatak svom domu? Možda biste željeli zatvoriti garažu ili dodati kupaonicu u podrum ili neki drugi dio kuće. Svaki od ovih projekata može biti opterećen skrivenim troškovima koji vaš proračun (i vremensku traku) mogu baciti u rep.
Dodavanje sobe vašem domu
Budite vrlo precizni dok određujete što želite postići, tako da će vaš dobavljač ili dizajner dobro razumjeti vaš projekt i moći će ga točnije citirati. Na primjer, prosječni trošak izgradnje dodatka iznosi nešto više od 42 000 USD, što ovo čini velikim ulaganjem u vašu nekretninu.
Ovisno o tome gdje živite, često možete vratiti značajnu količinu novca za ulaganje u preuređenje - do 125% ako, primjerice, živite u Connecticutu.
Prenamjena vaše garaže
Čišćenje garaže i njezino zatvaranje samo je prvi korak! Obnovom ili prenamjenom garaže vratit ćete oko 11 000 američkih dolara, ali potencijalno ćete stvoriti lijep prostor za opuštanje ili obrt - ili samo za stvaranje čovjekove špilje.
Vraćanje vaše investicije može biti jednostavno, jer možete dodati ovu kvadraturu u svoj dom ako imate korisni prostor za grijanje i klimatizaciju.
Dodavanje ili proširivanje kupaonice
Razlika je između zatvaranja garaže i ažuriranja podruma radi dodavanja kupaonice. Projekti mogu izgledati kao da su približno istog opsega, ali nemojte se zavaravati. Dodavanje vodovoda na neko područje može znatno razlikovati cijenu. Prosječni nacionalni troškovi preuređenja kupaonice su gotovi 10.000 USD, što ovo čini skupim dodatkom vašem domu. Također ćete morati uzeti u obzir:
- Gdje su cijevi trenutno smještene u odnosu na novu kupaonicu
- Hoćete li trebati ponovno voditi dio svog doma kako biste preusmjerili vodu ili septiku
- Starost vašeg doma, jer možete ustanoviti da neki dijelovi više ne zadovoljavaju prihvatljive građevinske standarde
- Mogućnost pronalaska oštećenja ili lošeg ožičenja unutar zidova vašeg doma
Uvijek je najbolje predvidjeti dodatna sredstva - najmanje 10-20% ukupnog proračuna - za ovu vrstu projekta, tako da možete iskoristiti sve izazove koje nađete.
Očekujte kompromis
Ako novac nije cilj, uđite u bilo koji projekt za poboljšanje doma koji očekuje kompromis. Bez obzira znači li to ograničenje veličine nadogradnje ili smanjenje broja uređaja, očekujte barem jedan kompromis. Čimbenici poput doba godine i troškova rada mogu odbiti vaše planiranje ili proračun. Pokušajte započeti sa svojim projektom za uređenje kuće "savršen svijet". Zatim odmah počnite tražiti mjesta na kojima biste si mogli priuštiti rezanje.
Uvijek imajte na umu kako će vaša obitelj koristiti dodatak i sada i u budućnosti. Kad djeca rastu, kuće se često osjećaju premalo. Međutim, kad djeca napuste gnijezdo, ne želite imati više kuće nego što vam treba dok ulazite u novu fazu života.
Imajte na umu mogućnosti preprodaje
Gotovo svaki dom u nekom trenutku promijeni vlasnika. Vrijednost preprodaje u vašem domu može se smanjiti ako napravite promjene koje su manje privlačne potencijalnim kupcima. Kada napravite promjenu koja nije popularna u vašem susjedstvu, poput smanjenja broja spavaćih soba ili kupaonica kako biste napravili veći prostor, u budućnosti će biti teže prodati. To ne znači da ne biste trebali uzimati u obzir svoje trenutne potrebe, već samo da je dobro razmisliti što će obnova učiniti cijenom vaše kuće niz put.
Bilješka: Treba uzeti u obzir karakteristike susjedstva. Ako bi dodatak učinio nekretninu vrijednom 200 000 USD, a sve ostalo u susjedstvu košta 100 000 USD, bit će manje vjerojatno da će se vaša investicija vratiti kada se imovina proda.
Izvori članakadesign-jornal.com koristi samo visokokvalitetne izvore, uključujući recenzirane studije, kako bi podržao činjenice u našim člancima. Pročitajte naš urednički postupak da biste saznali više o tome kako provjeravamo činjenice i održavamo svoj sadržaj točnim, pouzdanim i pouzdanim.-
HomeAdvisors. Koliko košta izgradnja dodatka?www.homeadvisor.com/cost/additions-and-remodels/build-an-addition
