Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Kad čujete frazu "postavljanje kuće", vjerojatno će vam na pamet pasti jedan određeni scenarij: učiniti dom izgledom privlačnim potencijalnim kupcima. Ali postavljanje doma ne mora biti samo priprema prostora za buduće vlasnike. Razgovarali smo s dva vrhunska agenta za promet nekretninama o onome što su naučili o postavljanju kuće i kako svi možemo ove savjete uključiti u svoj svakodnevni život.
Ispostavilo se da dok su neutralne boje i ukrašavanje vašeg doma ključni u pripremi prostora, insceniranje ima puno više nego što biste mogli zamisliti.
Boho je upoznao seosku kuću u ovom sretnom braku kućnog trenda- 01 od 07
Razmotrite protok vašeg namještaja
Lesley Semmelhack, agentica za nekretnine sa sjedištem u Brooklynu iz The Corcoran Group, rekla nam je da je jedna od prvih stvari koje primijeti kod kuće kako teče. "Postavljanje namještaja vrlo je važno, jer doslovno diktira kako se ljudi kreću kroz prostor."
Super čista kuća ključna je za inscenaciju, ali ni to vas ne može spasiti od vizualnog nereda. Kada dizajnirate sobu, razmislite kako vaš namještaj namješta točno kako se krećete svojim domom. "Postavljanje sofe okomito na ulaz u susjednu sobu može ljude vizualno odvesti naprijed", objasnio je Lesley. "Iako ga postavljanje paralelno s otvorom može stvoriti osjećaj prepreke."
- 02 od 07
Ukrasite za sezonu
Lesley također savjetuje svojim klijentima da razmotre sezonu. Iako je uobičajena praksa uklanjati osobne stvari radi inscenacije, i dalje možete zadržati svoju osobnost. “Kad insceniram dom, uvijek volim uključiti neke sezonski prikladne detalje - nešto jednostavno poput voća ili cvijeća na radnoj plohi može dati ton. Na primjer, jabuke za jesen, dunja za zimu ili tulipani za proljeće. "
Ovi detalji daju dodatnu prednost davanju potencijalnim kupcima priliku da se ((raduju) iskustvima koja će imati.) Ali čak i ako ne prodajete, ovo je sjajan način da poboljšate prostor, a istovremeno imate prostora za male promjene i nadogradnje tijekom cijele godine. "Bogate, ugodne palete boja sa svjetlijim naglascima idealne su za hladnije mjesece, ali na proljeće se krećem prema svjetlijim bojama", rekao je Lesley.
- 03 od 07
Držite se jedne vrste drva
Ako ste prihvatili jednostavne popravke za inscenaciju i nešto se i dalje osjeća čudno, Lesley ima još jedan savjet iznutra. "Miješanje tonova drveta može biti izazov za uspješno izvođenje, a prekomjerno drvo koje se miješa je nešto što moram često popravljati."
Srećom, to je čest problem s prilično jednostavnim rješenjem. „Mnogi domovi, posebno povijesni, imaju drvene podove, drvene ormare i obloge i drveni namještaj … sve u različitim nijansama. To može biti premoćna količina istog materijala! Dakle, obojat ću zidove ili ormare u svijetlu boju kako bih neutralizirao cjelokupni izgled. "
- 04 od 07
Omekšajte svoje kutove
"Mnogi domovi imaju pravokutne sobe, obložene pravokutnim prozorima s pravokutnim staklima", rekao je Lesley. Sve je to pojačano kutijastim namještajem i tu vlasnici domova često pogriješe.
“U ovakvim situacijama sve je ublažavanje kutova. Volim dodavati kružne stoliće, okrugla ogledala i plišani namještaj organskih oblika. Stvara izvrsnu ravnotežu. "
Nastavite na 5 od 7 u nastavku. - 05 od 07
Rad izvana u
Agentica nekretnina sa sjedišta na Floridi Rose Sklar iz Coldwell Banker predlaže da započnete prije nego što uopće uđete u svoj dom. "Priziv na ulazna vrata i rubnik su kritični", rekla je.
„Očistite svoje uređenje okoliša, (dajte) svojim ulaznim vratima svježi sloj boje i budite hrabri s bojama. (Dodajte svježu) malč, uredite vrt, dodajte malo cvijeća ili biljke u saksiji i po potrebi promijenite okov vrata. "
- 06 od 07
Ažurirajte male stvari
Što se tiče postavljanja kuće, lako je izdvojiti velike stvari koje se trebaju promijeniti, poput tepiha ili boja. Ali Rose nam je rekla da i manji naglasci igraju veliku ulogu u osjećaju prostora. "Današnja rasvjetna tijela i zavjese čine da se soba osjeća usko i manje", rekla je. “Jednostavno rješenje može biti uklanjanje teških vijenaca, balonskih zavjesa ili tamnih zavjesa koje čuvaju svjetlost. To može uljepšati sobu i učiniti je većom. "
Ako više volite ćudljivi prostor, još uvijek možete stvoriti ugodniju atmosferu. Za "mračniji, ugodniji osjećaj", rekla je Rose, "samo uklanjanje prevelikog namještaja može učiniti da se soba osjeća prozračnije, što joj daje otvoreniji osjećaj. Osvijetlite boju prostirke i neke svjetlosno neutralne dodatke. "
- 07 od 07
Radite sa svojim tlocrtom, a ne protiv njega
Težak tlocrt može se osjećati kao velika prepreka pri postavljanju kuće, ali i za to Rose ima trikove. “Ključno je koristiti namještaj koji je pravilno prilagođen sobi. Pokušajte stvoriti male prostore koji rade zajedno, koristeći prostirke kako biste odredili gdje prostori počinju i završavaju. "
To se ne odnosi samo na velike prostorije. „Ako imate male prostore, posvijetlite boju kako biste stvorili iluziju više prostora. Pazite da strop nije mračan jer se zatvara zbog osjećaja uskog prostora. Uklonite tamne draperije i pustite sunce da uđe. LED rasvjeta je kraljevska. "
