Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Kad god planirate selidbu, prvo što trebate napraviti je stvoriti pokretni proračun. Većina ljudi koji se presele osjećaju da nemaju vremena za uspostavljanje proračuna, no dugoročno bi vas nepripremljenost mogla koštati više. Mali se predmeti poput kupnje nove zavjese za tuširanje, plahte ili obnavljanja zaliha na policama nakon što se pomaknete zbrajaju. Prvo postavite proračun prije nego što napravite bilo što drugo.
Stvorite predložak pokretnog proračuna
Softverski programi vjerojatno su najlakši način za izradu proračunskog predloška. Nešto osnovno kao što su Microsoft Word ili Excel neki su od najboljih programa koje možete koristiti s programom Excel, što vam omogućuje upotrebu formula za jednostavne izračune.
Ako biste radije imali nešto prijenosnije ili ako ne želite trošiti vrijeme na postavljanje dokumenta na računalu, kupite knjigu knjigovodstva u lokalnoj prodavaonici ureda. Možda ćete trebati izvršiti nekoliko prilagodbi naslova stupaca ili okvira za unos, ali pružit će vam osnovni pregled praćenja troškova koji će vam trebati. Također pripazite da imate pri ruci dobar kalkulator.
Troškovi selidbe poduzeća
Ako unajmljujete tvrtku koja se seli, postoji nekoliko troškova o kojima trebate razmisliti i uložiti u svoj proračun.
- Naknada za selidbu: Ova naknada treba uključivati troškove goriva i radnu snagu. Zatražite procjene od tri konkurenta, pa čak i ako niste odlučili koju ćete tvrtku odabrati, dodajte najveći iznos u svoj proračun.
- Dodatno osiguranje: Ako vam vaša imovina puno vrijedi, možda ćete morati dodati da razmislite o dodavanju dodatnog osiguranja na vaše ukupne troškove preseljenja.
- Dodatne usluge: Neke tvrtke za selidbe mogu dodatno naplatiti pripremu uređaja ili premještanje klavira. Zatražite cijene od tvrtke za selidbe ako smatrate da bi vam trebala dodatna pomoć.
- Dodatni troškovi: Ovisno o udaljenosti koju premještate, možda ćete se pridržavati nadoplate. To može uključivati dodatne naknade, naknadu za brzu uslugu, naknadu za let, naknadu za velike daljine, naknade za dugo prijevoz i uslugu prijevoza.
- Troškovi štete / štete: Pretpostavimo da ste možda oštećeni. Ovdje ne trebate uključiti iznos, ali da biste bili sigurni, dodajte 5 posto nepredviđenih stopa na temelju ukupnih naknada za selidbe.
- Profesionalno pakiranje: Spakiraš se? Ili treba netko da to učini umjesto vas? Ovo je neobavezna usluga uz dodatnu naknadu.
Pokrećući se
Ako se krećete samostalno, morat ćete razmisliti o naplati uključivanja kombija ili kamiona u pokretu i druge opreme koja će vam možda trebati.
- Iznajmljivanje kamiona: Cijene se razlikuju ovisno o veličini i krećete li se u jednom smjeru ili se vraćate.
- Kilometraža / plin: Pitajte agenciju za iznajmljivanje koliko milja do galona možete očekivati od kombija ili kamiona koji iznajmljujete. Ako se krećete daleko, saznajte cijenu goriva na ruti. To možete učiniti pomoću AAA kalkulatora goriva.
- Osiguranje: Prije nego što kupite osiguranje, kontaktirajte izdavatelje kreditnih kartica kako biste saznali pokrivate li njihovu uslugu. Moglo bi vam uštedjeti nešto dodatnog novca. Ako niste pokriveni, obavezno uključite naknadu za osiguranje.
- Iznajmljivanje dodatne opreme: Ako premještate puno stvari, možda ćete htjeti pogodnosti kolica, utovarne rampe, presvlaka za madrace i namještaj, i tako dalje. Prije nego što dodate ovu stavku u svoj proračun, pitajte tvrtku za iznajmljivanje kamiona jesu li ti dodaci uključeni u naknadu.
- Slučajnosti: Dodajte dodatni nepredviđeni iznos samo u slučaju da cijena plina poraste ili ako na kraju trebate napraviti dodatna zaustavljanja na ruti. Uvijek je bolje povećati dodatne troškove unaprijed.
Putovanje u Novi dom
Ako se automobilom krećete zajedno s kamionom ili kombijem, trebat ćete dodati troškove prijevoza, smještaja usput, obroka i još mnogo toga.
- Prijevoz: Ako se pored kombija u pokretu krećete i automobilom, dodajte troškove za gorivo i naknade za održavanje, poput ulja, tekućina i pregleda. Ako želite, podijelite ove troškove u zasebne stavke.
- Smještaj: Istražite stajališta na vašoj pokretnoj ruti i saznajte koliko će smještaj koštati. Odredite broj noćenja i cijene soba prije vremena. Za cijene, dostupnost i rezervacije upotrijebite alat kao što je Expedia.
- Obroci: Izračunajte prosječnu cijenu po obroku po osobi, uključujući pića i grickalice.
- Njega djece ili kućnih ljubimaca: Ako su vam potrebne bilo kakve dodatne usluge za njegu članova vaše obitelji prije ili nakon preseljenja, taj biste trošak trebali uključiti u svoj proračun.
- Privremeno stanovanje: Hoćete li vi i vaša obitelj trebati privremeno sklonište na konačnom odredištu prije nego što vaš dom bude spreman? Ako je tako, morat ćete ubrojiti te troškove.
Naknade za pakiranje i skladištenje
Iako će možda biti teško odrediti koliko vam je potrepština za pakiranje, ipak je dobro dodati količinu.
- Kutije: Odredite broj pokretnih okvira koji će vam trebati. Ako ih ne možete pronaći besplatno, onda su tu troškovi.
- Ambalaža: Morat ćete zaštititi svoje lomljive dijelove zaštitnim omotom za mjehuriće ili novinama.
- Materijali za pakiranje: Trebat će vam markeri ili naljepnice za označavanje vaših pokretnih kutija, što će vam pomoći da budete organizirani. Ne zaboravite traku za pakiranje kako biste zapečatili vaše kutije.
- Navlake / podstavci za madrace: Ako koristite tvrtku koja se seli, oni obično isporučuju ove zalihe bez ikakvih troškova, ali provjerite je li siguran.
- Naknade za skladištenje: Ako će vam trebati skladišni prostor prije, tijekom ili nakon premještanja, kontaktirajte nekoliko skladišnih tvrtki i upotrijebite najvišu cijenu ako još niste odlučili koji ćete skladišni prostor koristiti.
- Dodatno osiguranje: Ako pohranjujete dragocjenosti, uključite dodatno osiguranje kako biste bili sigurni da je vaša roba pokrivena.
- Troškovi selidbe: To su troškovi premještanja predmeta iz vašeg doma u skladište. Može biti uključen u gornju stavku ili tvrtka za selidbe može vam omogućiti jedno dodatno zaustavljanje bez dodatnih troškova.
Prodaja kuće ili selidba iz najma
Razmotrite troškove prodaje kuće ili troškove napuštanja vašeg najma.
- Provizija: Ako prodajete svoj dom, imajte na umu da ćete svom brokeru ili agentu vjerojatno morati platiti proviziju.
- Naknade za prodaju: Postoje dodatne naknade kao što su odvjetničke naknade, naknade za vlasništvo, inspekcije, procjene koje sve utječu na cijenu prodaje vašeg doma.
- Oglašavanje: Ako morate navesti svoj dom, možda ćete biti odgovorni i za naknade za oglašavanje.
- Čišćenje / popravci: Prije prodaje kuće možda ćete je trebati očistiti ili popraviti. To može uključivati troškove slikanja. Isto se odnosi i na najam nekretnine u stanju u kojem ste je dobili.
- Troškovi otkazivanja najma: Ako ne budete mogli dovoljno obavijestiti stanodavca, možda će vam biti naplaćeno otkazivanje najma ili će vam zadržati početni polog.
Kupnja ili najam vašeg novog doma
Bez obzira planirate li kupiti ili unajmiti svoj novi dom, troškovi se množe od naknada, osiguranja, pologa, poreza, režije i još mnogo toga.
- Naknade za kupnju kuće: Uz troškove vašeg novog doma, morat ćete ubrojiti i sve naknade koje se uvlače u troškove, poput odvjetničke naknade, naknade za traženje naslova, naknade za anketu te inspekcije i procjene.
- Osiguranje kuće ili stana: Kamo god krenuli, bilo da se radi o domu koji kupujete ili iznajmljujete, trebat ćete osiguranje koje će zaštititi vaše dragocjenosti.
- Troškovi preuređenja: Troškove preuređenja može biti teško izračunati. Pogledajte najveću sobu u svojoj kući i onu koja zahtijeva najviše posla ili predmeta, raščlanite svaki trošak (boja, zavjese, prostirke, lampe, kontejneri za smeće itd.), A zatim zbrojite. To možete učiniti za svaku sobu ili izračunati prosječni trošak za cijeli dom.
- Porez na nekretnine: Većina ljudi gleda na cijenu kuće i oko toga zaobilazi, neki zaboravljaju koliko je važno uzeti u obzir trošak poreza na imovinu. Ovisno o području, ovaj trošak varira i može dovesti do smanjenja vašeg proračuna.
- Depoziti komunalija: Za ove troškove morat ćete kontaktirati komunalna poduzeća ili se obratiti trenutnim pružateljima usluga i pitati ih što naplaćuju. Obavezno uključite telefon, kabel, vodu, struju, grijanje i sve druge usluge koje trenutno imate. Ako ćete iznajmljivati, pitajte svog stanodavca jesu li ti troškovi uključeni u mjesečnu naknadu.
- Depoziti stanova: Ako iznajmljujete, vjerojatno ćete imati depozit za najam, depozit za štetu, a ako dovodite kućne ljubimce, i depozit za kućne ljubimce.
- Razni troškovi: Ako iznajmljujete stan, a stan ste dobili od posrednika, možda imate naknadu za posrednika. Ostali slučajni troškovi koji se zbrajaju uključuju dozvole za parkiranje, naknade za odvoz smeća i naknade za udruživanje ako pripadate udruženju vlasnika kuća ili stanova.
Izračunajte svoje ukupne troškove
Ovaj sveobuhvatni popis pomaže vam utvrditi vaše ukupne troškove. Zbrojite sve stavke retka, pomnožite taj ukupan iznos s 5 posto, što će vam dati međuspremnik za nepredviđene slučajeve. Svakako dodajte tih 5 posto ukupnom iznosu.
Sad kad ste kreirali svoj proračun za kretanje, možda ćete htjeti provjeriti načine štednje tijekom premještanja. Postoje načini uštede prilikom selidbe u zemlju, načini smanjenja naknada ako se spakirate i načini pakiranja koji štede proračun.
