Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Malo je kvaliteta koje su vitalnije za zdravlje vašeg doma od njegove sposobnosti da ostane suh, čak i u najvlažnijim uvjetima. Kada dom ima podrum, te se potrebe povećavaju još više zbog niže razine podruma i blizine vodostaja.
Pouzdano suh podrum proširuje vaš životni prostor, često ga udvostručujući. Gotov podrum - ili čak nedovršeni, ali suhi podrum - povećava vrijednost vašeg doma i jamči da će struktura i gornji katovi kuće ostati u dobrom stanju.
Zašto vaš podrum mora biti suh
Vaš podrum trebao bi ostati suh u slučaju da ga želite obnoviti u useljiv prostor. Minus vitalnih usluga smještenih u podrumu, poput bojlera, peći, perilice i sušilice rublja, gotovog podruma može odražavati kvadraturu poda točno iznad. Kuća od 1.000 četvornih metara može se pretvoriti u kuću od gotovo 2.000 četvornih metara pametnim, dobro isplaniranim projektom dorade podruma.
Ovime su veliki ulozi da se stvori suh prostor za te obnove. Malo je površina u gotovom podrumu koje dobro podnose vlagu: suhozidi, tepisi, boje, pa čak i tvrdi podovi poput laminata ili konstruiranog drvenog poda.
Ako ne planirate preuređivati podrum, i dalje ćete htjeti održavati podrum što je moguće suhim. Vlaga može istrunuti od građevinskog materijala, uključujući elemente vitalne za strukturni integritet vašeg doma, a mogu se razviti plijesan i plijesan. Iako nisu svi plijesni otrovni, neki plijesni mogu proizvesti štetne mikotoksine.
Osnove hidroizolacije podruma
Hidroizolacija podruma nije jedan projekt. Uobičajeni brzi popravci poput premazivanja unutrašnjosti zida podruma ili samo uklanjanje oluka neće riješiti probleme s mokrim podrumom. Umjesto toga, hidroizolacija je skupina međusobno povezanih projekata koji se koordiniraju kako bi podrum doveli u najsušnije moguće stanje.
Zamislite da vaša kuća ima tri koncentrična prstena ili najudaljeniji, srednji i unutarnji dio koji zajedno rade kako bi podrum vašeg doma bio suh.
Najudaljeniji prsten je prostor izvan kuće, ali nije povezan sa samom kućom. To uključuje nepropisno stupnjevanu zemlju koja šalje vodu prema vašoj kući. Vaš je cilj na ovom području zaustaviti vodu prije nego što uopće stigne do vašeg doma.
Srednji prsten je vanjska omotnica vašeg doma. Ovo je sama vanjska kuća: temeljni zid, žljebovi, odvodne cijevi, prozori, pokrivači prozorskih bunara. Ovdje ćete biti sigurni da sustavi za uklanjanje vode rade svoj posao i da sustavi zaštite od vode sprječavaju ulazak vode u vaš dom.
Konačno, unutarnji prsten ili zona je sve unutar podruma, uključujući unutarnju stranu temeljnog zida, podnice i pumpu za odvod (ako je imate).
Uzroci mokrog podruma
- Loše stupnjevano tlo: Zemlja pored vaše kuće koja je ravna ili koja se spušta natrag do kuće može poslati vodu uz temelj, gdje ona može procuriti u kuću.
- Nedostaje ili se nepropisno odvodi oluci i slivnici: Blokirani žljebovi mogu kaskadno dovoditi vodu preko bočnih strana i pored temelja. U donjim odvodima možda nedostaju komadi dizajnirani da odvode vodu iz kuće.
- Loše dizajnirane prozorske bušotine: Prozorski bunari su džepovi u zemlji oko prozora podruma. Bunari se mogu udružiti s vodom.
- Loše instalirani pokrivači za prozore: Pokrivači prozorskih bunara dizajnirani su da spriječe da otpad i voda prodru u podrumske prozore. Ako su pokrivači labavi ili nedostaju, voda može doći do infiltriranja u prozore podruma.
- Neučinkovita pločica za odvod: Odvodna pločica je zakopani odvodni sustav blizu vanjskog oboda kuće. Pločica je pogrešan naziv jer zapravo nije pločica već cijev. Ova cijev se može začepiti ili slomiti.
- Blokirani francuski odvodi: Francuski odvodi zakopani su odvodni sustavi koji se mogu začepiti zemljom ili korijenjem.
- Sump pumpa se ne prazni: Unutar podruma neispravna ili loše funkcionirajuća pumpa za odvod ne može odvoditi narastuću vodu.
- Voda dolje kroz odvod: U uvjetima poplave voda ponekad može doći u podrum gore kroz jamu.
- Strukturne pukotine: Pukotine na temeljnom zidu mogu omogućiti protok vode u podrum.
Vanjske metode dvorišta za zaustavljanje vode
Razvrstajte tlo daleko od kuće
Upotrijebite lopatu, kolica i grablja da napravite padinu koja se proteže prema dolje i od temeljnog zida. Smatra se dovoljnim nagib od 5 posto (oko 6 inča pada na 10 stopa). Pazite da se nagib proteže najmanje 10 stopa kako bi spriječio odvod vode natrag u kuću. Držite zemlju podalje od sporednih kolosijeka.
Razviti robusni sustav odvodnje
Stvorite sustav odvodnje slivnih bazena koji primaju odvodnu vodu i odvoze vodu daleko od kuće duž zakopanih 4-inčnih kanalizacijskih cijevi. Dovedite krajeve cijevi na dnevno svjetlo, ako je moguće. Ako ne, voda može izlaziti kroz skočne odvode smještene u dvorištu. Idealno bi bilo da se sva odvodna voda odvodi na liniju nekretnine ili što je moguće bliže njoj.
Savjet
Ako nije moguće ili izvedivo stvoriti ovaj sustav slivnih bazena i ukopanih cijevi, na krajeve dovodnih cijevi pričvrstite produžetke donjeg odvoda.
Izgradite ili popravite francuske odvode
Utvrdite područja svog dvorišta u kojima se skuplja voda ili gdje se vraća prema kući. Iskopati rov i instalirati francuski odvod. Ovo je perforirana cijev prekrivena tkaninom za inhibiciju nečistoće, zatim slojem šljunka, a zatim napunjena zemljom i busenom.
Stvorite prepreke
Za prozore ili druge podrumske otvore koji se protežu ispod nivoa u područjima sklonim poplavama, mogu se izgraditi vodonepropusne barijere koje djeluju kao brane koje zadržavaju vodu. FEMA, Savezna agencija za upravljanje u izvanrednim situacijama, preporučuje vodonepropusne zidarske barijere ili zemljane berme u područjima koja imaju poplave.
Vanjske metode kuće za hidroizolaciju podruma
Dodajte ili popravite pokrivače bušotina za prozore
Pocinčani čelik ili profilirani plastični komadi zvani prozorski bunari pričvršćeni su na vanjski temelj kuće. Prozorski bunari mogu se opremiti i poklopcima za prozorske bunare.
Iako su prozorski bunari uglavnom dizajnirani za sprečavanje propadanja tla i za održavanje prozora bez smeća, oni mogu pomoći i kod infiltracije vlage. Zatvaranje prozorskih bunara poklopcima bunara sprječava prodor vode i snijega do prozora.
Prozorski bunari izvlače dio zemlje oko prozora kako bi svjetlost i zrak mogli doći do podruma i pomažu u izlazu. Kao i kod ocjenjivanja tla dalje od temelja, pobrinite se da prozorski bunari ne usmjeravaju vodu prema podrumskom prozoru.
Vodootporna ili vlažna zaštita brtvi temeljni zid
Zaštita od vlage uobičajena je metoda kod koje se materijal na bazi asfalta četka, valja ili ponekad prska na vanjski temeljni zid.
Hidroizolacija je zahvatniji projekt gdje se guste role nepropusnog materijala lijepe s vanjske strane temelja. Svi šavovi su prekriveni kako bi se spriječilo istjecanje vode.
Neke metode hidroizolacije temelja koriste raspršeni materijal usporediv s debljinom čvrstih materijala. Proizvod je elastomerni premaz od tekuće gume koji se mora nanositi više puta kako bi se postigla odgovarajuća debljina.
Popravite ili dodajte oluke i slivnike
Iako se popravak oluka i slivnika može činiti jednim od prozaičnijih načina hidroizolacije podruma, to je zapravo jedna od najučinkovitijih metoda - pogotovo kada se razmatra omjer troškova i koristi.
Dovodni vodovi kojima nedostaju nastavci vode vodu izravno na temelj s potencijalno razornim učincima. Dakle, za minimalne troškove produžetka možete uštedjeti tisuće dolara na šteti na temelju.
- Popravite opuštene oluke tako da imaju odgovarajući nagib.
- Popravite labave dovodne kanale i dodajte proširenja.
- Zatvorite oluke kako biste spriječili curenje.
- Uklonite začepljene oluke i slivnike.
Unutarnje metode hidroizolacije podruma
Najbolji scenarij je da ne biste trebali koristiti nikakve unutarnje metode hidroizolacije podruma ako vanjske metode mogu obaviti posao. Ali stvarnost podruma je da ćete često morati proširiti svoju pažnju na unutrašnjost.
Unutarnji temeljni premazi
Hidroizolacijski premazi namotavaju se ili četkaju s unutarnje strane betonskog bloka, izlivenog betona ili drugih vrsta zidova temeljnih zidova. Ovi gotovi proizvodi obično su u bijeloj ili neutralnoj boji, ali mogu se nijansirati. Primjena je jednostavna i obično prilično brza, ovisno o opsegu projekta. Većina hidroizolacijskih premaza suši se za otprilike tri sata kako bi se omogućili dodatni slojevi.
Vodootporni premazi zadnja su linija obrane vlažnih ili propusnih zidova. Većina premaza ima ocjenu tlaka vode od 10 do 15 psi. Ovi premazi su učinkoviti u upravljanju vlažnim podrumskim temeljnim zidovima.
Sump pumpe
Crpke za odvod su uobičajena značajka u podrumima koji imaju problema s prodorom podzemne vode. Oni, međutim, mogu ukloniti i poplave unutar podruma.
Instalirajte ležište (sliv ili dio jame) plus pumpu za supu ako vaš podrum ima problema s vodom. Ako već imate sump pumpu, održavajte je dobro održavanom.
Ventili za povratni protok u odvodu
Provjerite ima li ispusni vod pumpe za odvod povratni protok ili nepovratni ventil. To sprječava povrat vode u cijev u odvod (jamu) nakon što pumpa prestane pumpati.
Odvlaživači zraka
Ako je razina vlažnosti vašeg podruma veća od 50 posto, vjerojatno je previsoka. Bolji raspon vlage u podrumu je između 30 i 50 posto.
Višak vlage u zraku možete ukloniti odvlaživačima zraka. Većina odvlaživača zraka dnevno može izvući između 30 i 60 pita vode iz zraka. U hladnim klimatskim uvjetima preostala korist odvlaživanja vašeg podruma je ta što će se suši zrak osjećati toplije od vlažnog zraka.
Troškovi hidroizolacije podruma
Troškovi hidroizolacije vašeg podruma dramatično se kreću. Ako je vaš plan hidroizolacije cjelovit, osim samo jednog elementa kao što su odvlaživač zraka, unutarnja hidroizolacija ili produžetci oluka, očekujte da ćete potrošiti 50 do 200 dolara kako biste plan dovršili.
Samoinstaliranje bunara i pokrova prozora koštat će između 75 i 200 američkih dolara.
Angažiranje profesionalca za ugradnju francuskih odvoda košta između 20 i 30 USD po linearnom metru.
Ponovno ocjenjivanje tla samostalno ne zahtijeva materijale. Dakle, jedini trošak bio bi trošak alata.
Materijali za oluke i slivnike su jeftini. Deset metara PVC ili metalnih oluka košta između 10 i 20 dolara, a slivnici se kreću u rasponu od 10 do 15 dolara. Proširenja za odvodnu cijenu koštaju između 5 i 20 USD.
