Osnove preuređivanja kuća za cijelu kuću

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Obnova kuće ogroman je projekt koji može započeti jednostavno. U subotu ujutro odlijepite kut tepiha i u glavi vam se upali žarulja: Zašto ne obnoviti ove tvrde podove?

Šest mjeseci kasnije, taj puki projekt obnove doveo je do srušenih zidova, izravnanih podnih dasaka i neaktivnih soba. No, druga strana ovoga je da na kraju dobijete prekrasnu, preuređenu kuću za djelić troškova koje bi koštale kupnja nove kuće.

Obnova cijele kuće sasvim je druga stvar. Ne započinje - ili ne bi trebao - povlačenjem tepiha. Trebalo bi započeti stvarnim spoznajama o razmjeru ovog projekta i namjenskim planiranjem.

Razmotrite ovih sedam točaka prije nego što podignete čekić ili nazovete dobavljača.

1. Odlučite to učiniti sami ili unajmite profesionalce

Ili ćete posao unajmiti profesionalcima, odraditi sami ili neku kombinaciju toga dvoje.

Budući da je riječ o obnovi cijele kuće, vjerojatno nećete sami obaviti sve poslove. Čak i najodlučniji vlasnik kuće morat će pozvati stručnjaka za projekte poput vodovoda i električne struje.

Profesionalci se kreću od skupih izvođača do podizvođača i majstora koje možete pronaći putem usmene predaje ili putem oglasnika. Budući da nisu svi projekti obnove kuće stvoreni na jednak način, morat ćete od slučaja do slučaja razmotriti jeste li sposobni sami preuzeti projekt obnove kuće ili želite zaposliti profesionalce.

Dobro je znati, međutim, da je jedan od načina smanjenja troškova kod preuređenja koje izvode izvođači sami preuzeti neke od projekata. Dobavljači ne vole posebno koristiti podmornice osim svojih "svojih ljudi". Ali ako ste ta "druga osoba" vi, a vaš komad ne utječe na napredak preuređenja, on bi trebao biti podložan (prijedlog: sačuvajte svoj komad za kraj, kao što je bojanje kuhinje).

2. Formulirajte plan financiranja vašeg projekta

Vaš projekt preuređenja kuće koštat će vas više nego što želite znati. Stoga je najbolje smisliti niz mogućnosti financiranja. Vaš izbor mogućnosti financiranja može se kretati od jednostavnog znojenja do tradicionalnog zajma za kapital.

3. Razmotrite vrijednost preprodaje

Danas većina američkih vlasnika kuća proda kuću barem jednom. Prošla su vremena kada su vlasnici kuća do kraja otplatili svoju 30-godišnju hipoteku. Ne samo da obnavljate kuću za sebe, već i za buduće kupce.

4. Postanite ugodni s rukovoditeljima izvođača i radnim timovima

Bez obzira na vašu čvrstu odluku da sve to napravite sami, neizbježno ćete se zaposliti kako biste nekome pomogli. Morat ćete znati upravljati radnim posadama.

5. Razviti plan uštede na preuređivanju troškova

Od naknada dizajnera, provizija dobavljača i kreditnih kartica The Home Depot: čini se da je pregradnja kuće dizajnirana da što brže isprazni vašu kasicu prasicu. No, postoje isprobani i istiniti načini uštede na troškovima preuređenja kuće, na svemu, od kuhinje do kupaonice.

6. Razmislite unaprijed o pitanjima dozvola i zoniranju

Dobivanje odobrenja za gradnju traje notorno dugo. Električne dozvole i dozvole za rušenje ili ograde ne mogu potrajati dulje od nekoliko dana, ali veliki projekti koji uključuju zoniranje, poput gradnje kuće, mogu potrajati mnogo tjedana ili mjeseci.

7. Ozbiljno shvatite sigurnost i čistoću

Dobro je razmotriti stvari poput boje na bazi olova prije brušenja te 80-godišnje ograde. Izbjegavanje nereda prilikom oslikavanja interijera kuće jednako je važno kao i izrada plana za uklanjanje prašine s čistih dijelova kuće.

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!