Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Mnogo je razloga zašto je završetak podruma za dodavanje životnog prostora dobra ideja. U beskrajnoj potrazi za više životnog prostora, pretvaranje prostora koji je prisutan unutar postojećeg otiska vašeg doma gotovo je uvijek poželjnije od velikog ulaganja u stvarno dodavanje dodatka sobi. U prosjeku završetak podruma košta 1/3 do 1/2 troška dodavanja slične količine kvadratnih metara strukturnim dodavanjem prostorije.
A gotov podrum jedan je od rijetkih glavnih projekata za uređenje doma koji velikom iznosu kapitala vraća vrijednost vašeg doma. Ne samo da dobivate vrijedan životni prostor za svoju obitelj, već ćete u budućnosti moći prodati čak 75 posto troškova preuređenja dodatnim kapitalom. Prema godišnjem Izvješću o troškovima protiv vrijednosti magazina Remodeling, pregradnja podruma nakon prodaje vraća visok postotak uloženog novca. Dakle, preuređenje podruma koje košta 61.011 američkih dolara moglo bi donijeti 44.467 američkih dolara ili oko 72 posto kada prodate kuću.
To stavlja gotov podrum pri vrh popisa, odmah iza proširene kuhinje ili dodane kupaonice, kao uređenje doma koje dodaje vrijednost vašem domu.
Pitanja u podrumu koja treba prevladati
Ali i podrumi imaju neke obveze, zbog čega su često ignorirani u potrazi za dodatnim životnim prostorom. Među problemima koje treba prevladati u podrumu ako želite stvoriti dobar životni prostor:
- Stropovi su ponekad prilično niski.
- Zidarske zidove može biti teško završiti na tradicionalan način.
- Podrumi su često prigušeni, s malim prozorima i nedovoljnim prirodnim osvjetljenjem.
- Okruženja nižeg stupnja osjetljiva su na vlagu i probleme s vlagom.
Sustavi završne obrade podruma
Podrumi se mogu završiti po mjeri izrađenim radovima koji rješavaju mnoga pitanja koja se često nalaze u podrumima. Na primjer, izlazni prozori mogu se dodati za poboljšanje osvjetljenja i nuđenje mogućnosti nužnog bijega. Zidovi se mogu obložiti kako bi se osigurale šupljine za dodavanje izolacije i ožičenja.
No, drugi način da se riješe neke poteškoće s dovršenjem podruma jest okretanje jednom od komercijalnih sustava dorade podruma koji su sada dostupni. Postoje varijacije između ovih sustava, ali svi oni žele pojednostaviti i riješiti neke od najčešćih problema s podrumima. Tipično ti sustavi koriste montažne ploče koje su pričvršćene izravno na zidanje zidova. Ploče nude dobru izolacijsku vrijednost i mogu se kanalizirati da drže električne ožičenje i utičnice. Neki sustavi nude i spuštene stropove za brzu obradu stropova u podrumu. Neki (ne svi) imaju i mogućnosti podova. Kod većine ovih sustava kupujete i materijale i instalaciju kao dio paketa, tako da morate malo učiniti.
Owens Corning sustav završne obrade podruma
Tvrtka Owens Corning, poznati proizvođači proizvoda za izolaciju domova, nudi najpoznatiji i najpopularniji sustav završne obrade podruma, koji ide prema službenom naslovu Owens Corning® Basement Finishing System ™. Ovo je gotov paket koji pokreće instalater i koji će u potpunosti završiti vaš podrum zidovima i stropovima, obično u roku od otprilike dva tjedna. Nećete raditi ništa osim što ćete napisati ček za plaćanje.
Jezgru sustava čine izolirane zidne ploče. Budući da je poznat kao proizvođač izolacije, Owens Corning se za svoj podrumski sustav jako oslanja na izolirane zidne ploče. Zidne ploče dostupne su u obojenoj verziji i presvučene tkaninom. Zidne ploče nude izolacijsku vrijednost R-11, a budući da ne sadrže organske materijale, plijesan i plijesan nisu problem, kao ni kod suhozida. Ploče su staklene vlaknaste ploče debljine 1 inč i 2 1/2 inča, čvrste vrste izolacijskog materijala (ne lepršava izolacija od stakloplastike). Ova je ploča prekrivena još tvrđom oblogom od akrila i teflona koja se oboje i može prati.
Ovaj sustav također dolazi s gotovim stropovima, koji se sastoje od spuštenih akustičnih ploča. Međutim, ne postoji opcija poda s Owens Corning sustavom; morat ćete sami planirati i postaviti podne obloge uz dodatni trošak. Stropna rasvjeta također je uključena u ovaj sustav, kao dio stropne instalacije.
Zidne i stropne ploče mogu se ukloniti, omogućujući vam pristup ožičenju i mehaničkim sustavima, ako to bude potrebno.
Franšizni instalateri
Owens Corning sustav ne možete kupiti po narudžbi i sami ga instalirati. Samo franšizni instalateri mogu rukovati i instalirati sistemske komponente, a vaš će projekt biti stvar sve ili ništa. Nakon jednog ili više sastanaka s prodajnim predstavnikom - što često može biti visoki tlak - potpišu se ugovori i naknadno će se pojaviti instalacijska ekipa koja će u potpunosti završiti zidove i stropove, što obično traje oko dva tjedna.
Prednost ovog instalacijskog modela je što ćete izaći s potpuno završenim podrumom (minus završen pod) u relativno kratkom vremenu. Glavni nedostatak je taj što morate surađivati s odobrenom franšiznom tvrtkom za prodaju i instalaciju, a cijene se mogu razlikovati među dobavljačima.
Troškovi
Obično troškovi Owens Corning sustava za završnu obradu podruma iznose između 50 i 70 USD po četvornom metru. Ovaj je broj promjenjiv zbog mnogih čimbenika - stvarnost koja bi se nekim vlasnicima kuća mogla svidjeti. Kao prvo, imate posla s naručenim prodavačima koji imaju moć prilagođavanja brojki. Kao drugo, svi su prostori različiti. Složenost izgleda i ukupne dimenzije mogu utjecati na cijenu po kvadratu.
Dave Azer, voditelj marketinga, Interijerni sustavi, iz tvrtke Owens Corning Engineered Insulation Systems, pojašnjava kako sirova procjena "po kvadratnom metru" nije uvijek najtočnija: "Cijena po kvadratnom metru varirat će ovisno o dimenzijama vašeg podruma i prilagođeni posao koji ste obavili. Na primjer, jedna velika kvadratna ili pravokutna soba ima manje po četvornom metru, ali dizajn s više soba i više unutarnjih zidova bit će veći po četvornom metru. Također, neki podrumi imaju više prepreka poput kanala rad ili mehanizaciju koju treba upakirati da bi se stvorio gotov prostor. I naravno, više prilagođenih opcija može dodati trošak. "
Azer nadalje sugerira da bi najbolji način za pronalaženje istinskog troška "po četvornom metru" bio kontaktiranje lokalne franšize.
Prednosti sustava za obnovu podruma Owens Corning
Niz je značajnih prednosti ovog sustava:
- Zidne su ploče otporne na plijesan i plijesan, što je dobra stvar u ovim okruženjima sklonim vlagi.
- Zidne ploče imaju dobru R-vrijednost (izolacijsku vrijednost) od R-11.
- Zidne ploče i strop mogu se ukloniti ako trebate pristupiti vodovodnim, električnim ili drugim uslugama iza njih. Budući da podrumi imaju veliku koncentraciju cijevi, žica i drugih komunalnih uređaja, ovo je važna stvar.
- Zidovi su "prozračni", omogućujući protok zraka i vlage unutra i van.
- Vaš će podrum biti završen za kratko vrijeme, obično oko 2 tjedna.
Mane Owens Corning sustava
- Okomite ploče za odvajanje su PVC lajsne. To su plastične trake koje prekrivaju šavove između zidnih ploča. Dakle, nećete imati savršeno glatke i bešavne zidove s ovim sustavom. Neki ljudi smatraju da je izgled ovih vrsta ploča donekle niži u odnosu na zidove izrađene po mjeri.
- Strop je spušteni ili spušteni strop koji koristi akustične ploče, a mnogi ga smatraju inferiornim od gips kartona.
- Sustav ne uključuje podnice; uređenje odvojenih podova dodaje ukupnu cijenu podruma.
- Cijene mogu biti teško razumljive i mogu se razlikovati između različitih franšiznih tvrtki. Početni se troškovi često penju kako dodaci i prilagodbe postaju neophodni.
- Sustav je prilično skup. Prijavljeni su troškovi od 70 000 USD ili više za velike podrume u potpunosti završene ovim sustavom. Visoka cijena, međutim, daje vam vrlo brzo gotov podrum.
Poanta
Kao i drugi sustavi završne obrade podruma, Owens Corning sustav obnove podruma pružit će vam lijepo završen podrum u vrlo kratkom vremenu. Sustav također rješava neke od najčešćih problema s gotovim podrumima, uključujući izolaciju, plijesan i plijesan. No, sustav je donekle skup i ne pruža onu eleganciju koja je moguća s prilagođenim podrumom koji je dovršio dobar izvođač stolarije.
