Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Razmišljate li o preuređivanju svog doma? Možda biste trebali razmišljati drugačije. Ako gledate dovoljno kućnih emisija i čitate popularne blogove i web stranice o preuređivanju kuća, možda ćete shvatiti da je preuređivanje vašeg doma dato. Čak će i vaši susjedi pokazati svoje vlastite preuređenja kuća i s oduševljenjem vam prenijeti ime svog dobavljača.
Ali preuređivanje kuće nije za svakoga niti za svaku kuću. Prije nego što navučete kut tepiha ili ošamarite tester mrlje boje u dnevnoj sobi, razmislite o razlozima zbog kojih biste možda htjeli izbjeći ili barem odgoditi one adaptacije kuća o kojima ste sanjali.
Ne smijete se slomiti
Kupujete kuću za 500 000 USD, uložite posao u vrijednosti od 50 000 USD i prodate je za 550 000 USD ili više. Jeste li se pokvarili?
U prodaji kuće igra se toliko čimbenika da je nemoguće utvrditi kako svaki od njih pridonosi prodajnoj cijeni. Čimbenici koji nisu povezani s preuređivanjem mogu imati veći utjecaj na cijenu kuće, poput ekonomske klime, usporedivih vrijednosti, stopa hipoteke i još mnogo toga.
Neki preuređeni dijelovi kuće zadržavaju visoku vrijednost: glavni prepravci kuhinja, dodaci, popravci kupaonica. Ostali preuređeni pri prodaji vraćaju malu vrijednost. Istražite vrijednost preprodaje projekata preuređenja kuća i prihvatite stvarnost. Možda je taj ured s piratskom tematikom koji ste sagradili za sebe upravo to - za sebe, a ne za buduće kupce.
Ekološki prihvatljivi preuređivači i dalje su teški
Nedavni napredak znači da su domovi ekološki prihvatljiviji nego ikad prije. Ali postupak preuređenja u osnovi je rasipan. Samo pogledajte sadržaj vašeg kontejnera za smeće na sljedećem preuređivanju kuhinje i vidjet ćete 40 kubnih metara suhozida, drva, tepiha, vinilnih podova, žice i stakla - sve namijenjeno odlagalištu otpada. I ne samo to, uzmite u obzir energiju izgubljenu u proizvodnji i transportu građevinskog materijala.
Međutim, sljedeći projekt preuređivanja možete učiniti što zelenijim. Ako niste sigurni kako to poduzeti, LEED savjetnici postoje upravo iz tog razloga. Obavezno kupujte uređaje s oznakom EnergyStar za kuhinju i praonicu rublja.
Kućni preuređivači mogu prekidati veze
Preuređivanje kuće može imati korozivan učinak na brakove i druge bliske, osobne odnose. Vratite si svoj život održavajući dobru ravnotežu preuređenja i življenja bogatog, punog života sa svojim ljudima, bilo da to znači supružnika, djecu, roditelje, prijatelje ili koga drugog. Istražite sve načine kako održavati svoje odnose zdravima. Planirajte dugoročni boravak u hotelu za bilo koji projekt preuređenja koji oduzme veliku sobu.
Čini se da troškovi uvijek rastu, a ne padaju
Pronađite dobavljača koji može na vrijeme i po proračunu preurediti kupaonicu i on će imati zajamčen posao do kraja života. Realnije, veliki projekti preuređivanja protkani su narudžbama za promjenu koje povećavaju troškove i produljuju datum završetka. Čak i mali preuređeni modeli imaju jedinstveni način povećanja troškova.
Steknite točan prikaz troškova preuređenja treće strane. Nakon toga mentalno dodajte 25 posto i troškovima i rasporedu.
Neke kućne projekte je teško DIY
Jasan poziv kuća za preuređivanje kuća i blogova je da sve to možete sami. Energični kućni blogeri instalirat će vlastite klima uređaje ili peći, graditi dogradnje, postavljati metalne krovove, podizati kuću, dodavati kućne obloge ili bilo koji broj drugih kompliciranih kućnih projekata.
Neki su projekti uredni i dobro definirani: na primjer, unutarnje bojanje, postavljanje plutajućih podova, zamjena električnih utičnica ili gradnja sitnica poput klupa ili nosača kaputa.
No stvari postanu skupe kad sami započnete projekt, nađete se izvan svog elementa, a zatim projekt prebacite na izvođača. Da biste izbjegli taj problem, kategorizirajte projekte kao "uradi sam", "unajmi" ili na bilo koji način. Uskladite projekte s lako uočljivim vještinama poboljšanja kuće koje vi već posjedovati ne vještine za poboljšanje doma koje se nadate posjedovati.
Možda se prevarite, pa budite oprezni
Ako prođete kroz život brinući se hoće li vas išta otkinuti, nikad nećete nikamo otići. No, zdrava doza opreza uvijek je na redu kada se pristupa velikom projektu kuće koji može naići na pet ili čak šest brojki.
Ipak, prevaranti za poboljšanje doma postoje i oni su vani, u potrazi za sljedećom žrtvom. Mamac velike plaće upravo je razlog zašto nesavjesni izvođači plijene nesuđene vlasnike kuća.
Umjetnici prijevare posebno vole ciljati vanjske projekte, poput onih koji uključuju prilaze i krovove. Drugi djeluju u sivoj zoni. Osiguranje vodovodnih cijevi, iako je legitimno poslovanje, vašem domu može biti potpuno nepotrebno. Sanacija plijesni također je legitiman posao, ali mnogi prevaranti insinuiraju se na ovu industriju kao način da odvoje vlasnike kuća od njihovog novca.
Temeljito istražite izvođače kako biste smanjili mogućnost prijevare. Obavezno potražite dobavljača, a ne obratno. Ako izvođač dođe na vrata neželjen, možda se radi na prijevari.
Možda vašoj kući neće biti potrebno preuređivanje
Ako smatrate da je ovo peteroznamenkasto preuređenje kuhinje potrebno, možete li odgovoriti zašto? U većini slučajeva neprivlačna, ali funkcionalna kuhinja može skuhati jaje, kao i netaknuta kuhinja s dvanaest sjedećih mjesta u baru za doručak.
Mnogi vlasnici kuća dodaju prostor svojoj kući ili obnavljaju kupaonicu bez uočljivih razloga. Vanjski utjecaji mogu potaknuti vašu odluku o preuređivanju: niske stope glavnice za kuće, pojačani prikazi iz kuća za preuređivanje i susjedski pritisak. Nijedan nije dobar razlog za preuređivanje.
Pažljivo razmislite o svom sljedećem projektu preuređenja kuće prije nego što se obvežete. Shvatite da nema srama odlučiti da uopće nećete nastaviti s preuređivanjem.
