Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Kad živite u stanu, gotovo ste sigurni da oko vas živi mnogo ljudi. Iskazati se može da vam pomognu susjedi (oni mogu prikupiti vašu poštu i potpisati paket dok vas nema) ili čak postati vaši prijatelji. Ali, kao što možda već znate, loš vam susjed može ući pod kožu ili natjerati krv da zavrije.
Ako susjed počne stvarati probleme, ne znači da se morate spakirati i preseliti. Umjesto toga, slijedite ove isprobane taktike za učinkovito rješavanje situacije:
Priđite svom susjedu
Mnogi ljudi zaziru od ove taktike jer se boje sukoba, pogotovo ako je njihov susjed stranac. Da biste prevladali svoje strahove, ne razmišljajte o tome da se susjedu obraćate kao sukobu. Umjesto toga, ponašajte se više kao prijateljski razgovor, imajući na umu da vaš cilj nije započeti borbu, već objasniti svoju zabrinutost i vidjeti možete li oboje nešto riješiti. Možda ćete saznati da vaš "loši" susjed ipak nije tako užasan. Evo kako razgovor sa susjedom može riješiti probleme:
Primjer: Nakon što nekoliko mjeseci živite u svom stanu, počnete čuti nekoga kako svira klavir kroz vaš zid. To se nastavlja tjedan dana, a u to vrijeme odlučite razgovarati sa svojim susjedom. Vaša susjeda objašnjava da je upravo kupila uspravni klavir za svog sina i da treba vježbati svaki dan. Nije shvatila da buka smeta i kaže da lako može pomicati glasovir, pa je naslonjen na unutarnji zid umjesto na zid koji vi dijelite. Od sljedećeg dana sin vašeg susjeda vježba klavir, ali ništa ne čujete. Problem riješen!
Nažalost, nisu svi susjedi tako razumni. Ako se susjed sukobi, nemojte uzimati mamac, već jasno stavite do znanja da niste tu da se svađate. Ako vaš susjed ustraje, otiđite, ali nemojte očajavati. Činjenica da ste odlučili pristupiti svom susjedu bacit će vas u bolje svjetlo ako razgovarate sa svojim stanodavcem ili odete na sud.
Razgovarajte sa svojim stanodavcem
Imate pravo živjeti u svom stanu bez ometanja. (Odvjetnici to nazivaju "podrazumijevanim savezom tihog uživanja.") Ako vam susjed naruši mir, vaš će stanodavac možda morati tome stati na kraj. Na primjer, vaš stanodavac možda će morati provesti odredbu o najmu koja određuje radno vrijeme kao mirno vrijeme protiv stanara koji kasno noću stvara jaku buku. Ili će vaš stanodavac možda morati strogo upozoriti stanara da ne puši u hodniku odmah ispred vrata vašeg stana.
Kad stanari nisu krivi za probleme koje uzrokuju, vaš stanodavac možda je još uvijek u stanju ispraviti stvari. Na primjer, ako su zidovi vašeg stana toliko tanki da ste uznemireni čak i kad vaš susjed razgovara ili pušta glazbu u razumnoj glasnoći, provjerite može li vaš stanodavac ojačati zidove. Ako stanarov dim cigareta nađe put od njezina stana do vašeg, zamolite svog stanodavca da instalira visokokvalitetne filtere ili izvrši prilagodbe ventilacijskog sustava. Imajte na umu da će vaš stanodavac biti skloniji rješavanju takvih problema ako ste bili dobar stanar koji najam plaća na vrijeme.
Zovi policiju
Ako vam susjed na bilo koji način našteti ili prijeti, nazovite policiju. Isto vrijedi i za susjede koje primijetite u nezakonitim radnjama u vašoj stambenoj zgradi, poput dilanja droge. Možete biti sigurni da će posjet policiji vašeg stanodavca posvetiti više pažnje vašoj situaciji.
Poduzmite mjere samopomoći
Ako razgovor sa susjedom i iznajmljivačem ne poboljša situaciju, postoje neke stvari koje možete učiniti sami. Na primjer:
- Borite se protiv buke bijelom bukom: Stvaranje bijelog šuma može pomoći u uklanjanju bilo kakvih uvredljivih zvukova od neopreznog susjeda. Uključite ventilator ili pustite CD s ambijentalnim zvučnim efektima. Ili razmislite o ulaganju u dobar "stroj za bijelu buku". Ovi mali strojevi stvaraju kontinuirani, nježni zvuk naleta zraka koji maskira zalutale zvukove kako biste se mogli koncentrirati ili opustiti. Te strojeve možete pronaći u većini trgovina ili mrežnim trgovcima koji prodaju posuđe.
- Nosite čepiće za uši: Nošenje čepića za uši može vam pomoći da se dobro naspavate ili dobijete mir potreban za rad na knjizi.
- Kupite pročiščivače zraka: Ovi izvrsni strojevi ne samo da zrak koji udišete čine čišćim i zdravijim za vas, već neki prikrivaju i mirise po kuhanju koji se mogu širiti iz susjedovog stana.
Idite na sud
U krajnjem slučaju, možda ćete moći tužiti svog stanodavca zbog kršenja tihog uživanja. Također, ako napustite sredinu razdoblja najma, tvrdeći da je vaš stanodavac raskinuo ugovor najmom kršeći vaše pravo na mirno uživanje, vaš stanodavac može vas odlučiti tužiti.
U svakom slučaju, budite spremni za taj mogući dan na sudu vodeći dobru dokumentaciju koja podupire vaš slučaj. Na primjer, vodite zapisnik koji prikazuje svaki incident s "lošim susjedom" i objašnjava vaše pokušaje rješavanja problema. Također, imajte na umu sva obećanja koja je prekršio vaš stanodavac ili susjedi.
Vodite svoje poslovanje drugdje
Možda ste dosegli točku u kojoj vam susjedi stvaraju previše problema. Ili ste možda isprobali sve gore navedene taktike, a one nisu uspjele. Zapamtite, još uvijek imate mogućnost preseljenja. Ako nađete ljepši, tiši stan, tada se selidba može pokazati najboljom taktikom od svih.
