Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Ako vjerujete da ste postali žrtva nezakonite stambene diskriminacije, možda ćete htjeti podnijeti pošten stambeni zahtjev protiv svog stanodavca, upravitelja imovine ili drugog stambenog stručnjaka. No prije nego što dopustite da vas snažne emocije ili jednostavnost podnošenja zahtjeva poprave, odvojite trenutak i razmislite o čemu se radi.
Znanje što želite i što biste trebali očekivati ako podnesete zahtjev, može vas navesti da se uopće ne odlučite protiv podnošenja zahtjeva. Ili se možda osjećate toliko sigurnijima da je podnošenje zahtjeva najbolja opcija za vas.
Evo nekoliko pitanja koja treba razmotriti:
Provjerite pravovremenost
Kao i mnogi zakoni, Zakon o poštenom stanovanju ima "zastaru" koja ograničava vremenski okvir u kojem možete podnijeti zahtjev. Iznajmljivači imaju do dvije godine da podnesu pošten stambeni zahtjev na saveznom sudu, a samo do godinu dana nakon navodne diskriminacije da bi ga se nastavilo putem Odjela za stanovanje i urbani razvoj (HUD). Države i općine koje imaju vlastite poštene zakone o stanovanju često imaju slična ograničenja.
Razmotrite svoje razloge
Zašto želite podnijeti zahtjev protiv svog stanodavca? Je li to samo vaš bijes ili osveta? Iako su žrtve stambene diskriminacije često bijesne i osvetoljubive, one također obično imaju konkretne razloge zbog kojih žele podnijeti zahtjev. Na primjer, možda ćete htjeti podnijeti zahtjev kako biste bili sigurni da stanodavac ne diskriminira druge žrtve i možda vjerujete da zaslužujete novčanu nagradu koja će vam nadoknaditi financijski gubitak i emocionalnu patnju.
Procijenite svoj slučaj
Ako podnesete žalbu HUD-u, osoblje će ispitati vaše dokaze kako bi utvrdilo imate li dobar slučaj. Ipak, trebali biste sami izvršiti procjenu prije nego što podnesete datoteku.
Jeste li ljuti na stanodavca zbog nečeg drugog? Na primjer, nije li stanodavac osigurao toplinu i toplu vodu? Ako je tako, možda imate solidan slučaj protiv iznajmljivača, ali to je poštena stambena žalba ako je, na primjer, stanodavac pružao toplinu i toplu vodu bijelim stanarima, ali ne i crnim stanarima. Ako ne tvrdite da je došlo do bilo kakve diskriminacije, ne biste trebali podnijeti pošten zahtjev za stanovanje jer ćete izgubiti.
Steknite objektivno mišljenje
Razgovarajte s prijateljem, suradnikom ili nekim čije mišljenje poštujete i koji je emocionalno odvojen od situacije. Vaš slučaj možda neće biti toliko dobitak koliko vam se čini.
Prikupiti prateći materijal
Ako ste marljivo bilježili, vodili zapisnik telefonskih poziva i slično, odvojite trenutak da sve uskladite. Ispišite relevantne e-mailove i prikupite sva pisma koja ste dobili od svog stanodavca (na primjer, upozoravajući vas na kršenje najma ili uskraćujući vam razumnu prilagodbu za invalidnost).
Postoje li drugi stanari, sustanari, radnici na održavanju, gosti ili drugi za koje biste trebali dati iskaz? Sada je vrijeme da provjerimo hoće li biti voljni i dostupni za pomoć.
Pripremite se emocionalno i mentalno
Shvatite da je ostvarivanje zahtjeva često višegodišnja obveza. Dakle, zapitajte se koliko će vas zanimati ovaj problem za godinu ili dvije od sada.
Također, imajte na umu da pobjeda nije zajamčena, bez obzira koliko čvrst bio vaš slučaj. Ako ipak pobijedite, ne može se reći hoće li vam sudac dodijeliti ono što ste tražili.
Napokon, očekujte izvještavanje o svom zahtjevu u tisku, koje može doći u bilo kojoj fazi. Možda ćete biti prilično sretni kada tisak skrene pozornost na vašu situaciju. S druge strane, ako vam pomisao na čitanje vašeg slučaja u novinama ili na blogovima izazove nelagodu, to je pitanje koje treba razmotriti.
