Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Mnogi ljudi kažu da žive u stanu, a gotovo svi tvrde da znaju što je to, ali kako to točno definirate? Izraz "stan" može se generički primijeniti na bilo koju stambenu jedinicu unutar zgrade. Zgrada može biti kuća, gradska kuća, velika stambena zgrada, pa čak i etažna zgrada u kojoj vlasnici iznajmljuju svoje jedinice. Općenito, ono što apartmane razlikuje od ostalih jest to što su unajmljene jedinice i nisu u vlasništvu.
Stan u odnosu na najam u odnosu na stan
Izrazi "stan", "jedinica za iznajmljivanje" i "stan" mogu se koristiti naizmjenično. Njihova uporaba ovisi o regionalnim razlikama. Stan je britanski izraz, dok je jedinica preferirani izraz u Australiji. Upotreba Sjeverne Amerike favorizira izraz "stan", premda su posrednici i iznajmljivači nekretnina često čuli izraz "jedinica za iznajmljivanje".
Prva stvar koja vam vjerojatno padne na pamet kad pomislite na stan je stambena jedinica unutar zgrade. Iz ove slike može se činiti logičnim reći da je stan jednostavno jedan životni prostor, između ostalog i unutar zgrade.
Pa, što je onda s obiteljskom kućom koju vlasnik iznajmljuje stanaru? Iako je najam kuća, može se nazvati i stanom.
Zadruga i zagonetka stana
Mnogi ljudi misle da su zadruge i stanovi stanovi jer su stambene jedinice u višestambenoj zgradi i fizički podsjećaju na stanove za iznajmljivanje. Međutim, to nisu posudbe (osim ako se jedinica ne daje u podzakup). U situaciji podstanara, vlasnik stana ili zadruge odlučuje iznajmiti svoju jedinicu. U tom slučaju postaje stan za iznajmljivanje.
Ponekad se čini da bi zadruge i stanovi ipak trebali biti uključeni u definiciju stana. Napokon, primjenjuju se mnogi isti životni uvjeti, a vlasnici zadruga i stanova često svoj dom nazivaju stanom i na svoju adresu uključuju taj pojam (kao što je "Apt. 4C").
Što sve to znači
Definicija stana može biti pomalo složena, regionalno prikladna i uvelike se razlikuje ovisno o uobičajenom jeziku i medijima.
Najjednostavnija raščlamba "stana" svodi se na dva osnovna značenja:
- Stambeni prostor u stambenoj zgradi: Kada ljudi koriste izraz "stan" na ovaj način, to je arhitektonska oznaka i bez obzira na pravna pitanja vlasništva. Životni prostor može se sastojati od jedne sobe ili skupa soba, a može biti i jedan od nekoliko ili nekoliko takvih prostora u zgradi. Drugim riječima, unajmljuju li ga stanovnici ili ga posjeduju, to je i dalje stan. Ova definicija uključuje zadruge i stanove.
- Bilo koji unajmljeni životni prostor. Ova definicija isključuje životne prostore u kojima su stanovnici vlasnici. Dakle, zadruge i stanovi nisu stanovi prema ovoj definiciji. Ako stanovnici obiteljske kuće plaćaju najam da bi tamo živjeli, tada je (iz njihove perspektive) kuća njihov stan.
Jednom kada se to sve izravna na kvadrat, tu je pitanje tipa stana. Raznolikost se kreće od vrtnih apartmana, potkrovlja, penthousea i studio apartmana, te apartmana kategoriziranih po broju spavaćih soba itd.
