Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Prodajete li svoj dom uskoro? Da biste postigli najbolju cijenu, odvojite malo vremena da je pripremite. Iako ćete možda trebati prvo riješiti neke osnovne probleme s popravkom, ova jednostavnija kozmetička poboljšanja mogu vam pomoći u poliranju vašeg doma i postaviti ton za bržu prodaju.
Ne zaboravite se staviti na mjesto potencijalnog kupca prije vaša kuća je navedena na prodaju. Kritično pogledajte svoj prostor da vidite što bi se moglo ažurirati, raščistiti ili izmamiti. Mnogo puta postoje jednostavni popravci koji će učiniti sve razlike.
Započnite s ovih šest savjeta.
Stavite nered u spremište
Ako imate minimalan stil uređenja i osiromašeni imetak, preskočite ovaj savjet i idite na broj 2. Međutim, za nas ostale to ponavlja kako će skrivanje dobrih karakteristika vašeg doma iza gomile nereda samo otežati da se kupac zaljubi u vaš dom. Upakirajte sve što nećete koristiti u sljedećih nekoliko mjeseci (uključujući ukrase za odmor, sezonsku odjeću ili sportsku opremu, stare igračke itd.) I pošaljite u skladište. Dok ste za to, pogledajte svoj namještaj i uklonite sve dijelove koji izgledaju manje od savršenog ili čine da se soba osjeća pretrpanom.
Stil kupaonice i kuhinje
Kuća je sastavljena od mnogih soba, ali većina trgovaca nekretninama reći će vam da su dvije osobe koje ljudi prvo vide i koje se najviše sjećaju, dvije koje prodaju više domova nego bilo koje druge sobe, kupaonica i kuhinja. Pa ako sada želite prodati, pobrinite se da ove dvije sobe dobiju malo dodatne pažnje i pažnje. Čak i kada cijela pregradnja nije na karticama, još uvijek možete učiniti nekoliko jednostavnih stvari. Pokušajte tapetirati svoju kupaonicu za prekrasan novi izgled. A u kuhinji ćete se zapanjiti kad vidite koliko možete postići pravim backsplashom.
Uklonite zastarjele tretmane prozora
Nejasne draperije, poderane zavjese na prozorima ili povijene mini rolete neće učiniti ništa da se kuća brže proda. Uklonite ove zastarjele predmete i zamijenite ih jednostavnim bijelim mini roletama ili drvenim roletama po mjeri u kućnom centru. Ovo je prilično jednostavan popravak koji vaše sobe može osvježiti u samo jednom vikendu.
Instalirajte ormar sustave
Prenatrpani ormari punjeni odjećom i kućanskim predmetima čine da izgleda kao da nema dovoljno spremišta. Umjesto toga, prođite kroz ormare i spremite (ili poklonite) sve što trenutno nije potrebno. Nakon što se ormar isprazni, instalirajte sustav ormara iz kućnog centra i napunite ga s dovoljno stvari da ormar izgleda organizirano, ali ne i pretrpano.
Izložite drveni pod
Istrošeni, prljavi ili loše obojeni tepih može kupce isključiti za nekoliko sekundi. Međutim, ako imate podove od tvrdog drva, popravak je jednostavan. Istrgnite tepih i izložite drvo. Kupci se neće morati pitati što je ispod tepiha i vjerojatno će im se svidjeti izgled i patina parketa.
Boja
Svi ozbiljni nedostaci na farbanju na zidovima morat će se pokriti, ali ovo je više od održavanja. Više od svega, potencijalni kupac mora biti sposoban vidjeti sebe u prostoru, a boja zidova ima puno veze s tim koliko ta vizija može biti jasna. Kod ponovnog bojanja s namjerom prodaje najbolje su neutralne boje. Ali to ne znači da sve počinje i završava s bijelom bojom. Postoji bilo koji broj neutralnih boja, uključujući niz umirujućih sivih tonova koji bi mogli biti upravo ono što tražite.
