Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Bilo da se radi o velikom projektu ili samostalnoj rehabilitaciji, obožavat ćete svoju novo preuređenu dnevnu sobu. No, svidjet će vam se još više kada dođe vrijeme prodaje i vaši projekti dnevnih soba ostvaruju visok povrat ulaganja (ROI). Ove ideje o preuređivanju dnevne sobe sigurno će se isplatiti preprodajom.
- 01 od 05
Proširite svoju dnevnu sobu
U prošlim godinama dnevne sobe tradicionalno su bile uske i kompaktne kako bi se uštedjelo na energiji. No, s kretanjem otvorenog tlocrta sredinom 20. stoljeća, zajedno s današnjom potrebom za više prostora, kupci kuća očekuju veće dnevne sobe nego ikad.
Ako uz dnevni boravak imate sobu koja vam ne smeta žrtvovati, možete ukloniti unutarnji nenosilni zid i zauzeti taj prostor. Iako je neuredan posao, nije sve tako komplicirano i to može učiniti motivirani vlasnik kuće. Samo budite sigurni da zid nije nosiv i da ste osigurali sve dozvole.
Jedna od alternativa otvorenom planu je kuća s pokvarenim planom, koja pruža male niše privatnosti, a da pritom održava sveukupni osjećaj otvorenosti. Te podprostore možete definirati poluzidovima, staklenim zidovima, stupovima i stupovima ili nestalnim dijelovima poput polica za knjige.
- 02 od 05
Zamijenite ili osvježite svoja ulazna vrata
Želite li projekt preuređenja kuće koji ima dvostruku dužnost? Ako je vaša dnevna soba ispred kuće, instaliranje novih ulaznih vrata ili osvježavanje trenutnih vrata može učiniti toliko za tako malo troškova i truda.
Osvježavanjem ulaznih vrata postižu se dvije stvari po cijeni jedne. Ne samo da napuni privlačnost vanjskog rubnika vašeg doma, već dodaje novu svjetlucavost vašoj dnevnoj sobi.
Prema Izvješću o trošku protiv vrijednosti časopisa Remodeling, nova ulazna vrata imaju veći ROI od gotovo svih ostalih projekata kuće, vraćajući preko prodaje 91 posto svojih troškova. Taj nebeski ROI djelomično je posljedica izuzetno niske cijene ovog projekta.
- 03 od 05
Osvijetlite novim svjetlima
Dnevne sobe su za život, i ništa ne stimulira taj osjećaj poput prirodne svjetlosti koja struji kroz vaše prozore.
Ako ste poput ostalih vlasnika kuća, prozori vaše dnevne sobe mogu biti umorni, propuh i nedostaje svjetlosti. Omogućite svojim prozorima drugi život zamijenivši ih novim prozorima. Novi prozori nadoknađuju zdravih 70 do 75 posto njihove prvotne cijene.
Uz to, uštedjet ćete energiju i novac zamjenom loših prozora nepropusnim za prozore.
Ovom dnevnom sobom pod utjecajem modernog sredinom stoljeća, arhitekti Balodemas iz Washingtona, DC stvorili su prozore izdašnih veličina kako bi dopustili maksimalnu količinu prirodnog svjetla.
- 04 od 05
Odaberite savršenu paletu boja
Ni u jednoj drugoj sobi kuće boja nije toliko važna kao u dnevnoj sobi. Bilo da se koristi za druženje, gledanje filmova, čitanje ili pijuckanje vina, dnevna soba uvijek ima dovoljno vremena za razonodu. S toliko pozornosti usmjerene na ovo područje, shema boja mora biti savršeno uočljiva.
Slikanje interijera obično je jedan od onih nimalo pametnih projekata ROI-a. Budući da su troškovi alata i materijala nevjerojatno niski, zasigurno ćete ostvariti velike povrate u žalbi kupca.
No, morat ćete odabrati paletu boja za dnevnu sobu koja se sviđa većini kupaca. Bijela, siva, bež i druge neutralne komponente vode u paketu u pogledu boja koje se međusobno vole. Smeđa, zlatna i zemljana narančasta potiskuju registar boja dnevne sobe na hrabrije dosege, privlačeći pažnju potencijalnih kupaca. Tamnoplave dnevne sobe prenose osjećaj bogate tradicije, dok svjetlije plave dočaravaju prozračan, bezbrižan osjećaj dana na moru.
Nastavite na 5 od 5 u nastavku. - 05 od 05
Stvorite lažni dodatni prostor
Bez obzira jeste li naletjeli na zid kako biste napravili više prostora za dnevni boravak, i dalje ćete jednostavnim tehnikama željeti stvoriti iluziju većeg prostora na jeftinom. Izrada umjetnog dodatnog prostora štedi na troškovima preuređivanja, a potencijalno čini vašu dnevnu sobu primamljivijom za kupce.
- Strop: Pazite da strop bude bijel kako biste izbjegli klaustrofobičan osjećaj.
- Područni tepih: Nemojte pogriješiti ako imate premazan prostirač. Težite između 10 do 20 centimetara golog poda između rubova prostirke i zidova.
- Police: Police postavite visoko, blizu stropa, da povučete oko prema gore.
- Skladištenje: Izgradite ili kupite jedinice za pohranu koje se grle uz zid. Uklanjanje gužve iz vida uvelike poboljšava izgled svake sobe i trenutno čini da se osjeća većom.
- Izjava Komad: Veliki, šareni ili na neki drugi način efektni izjava poput lustera plijeni oko i čini da se soba osjeća većom.
Dnevna soba ovdje predstavljena od Kari Arendsen u Intimate Living Interiors ranije je imala tamne stropove i namještaj, što je izgledalo mnogo manje nego što je stvarno bilo. Potpuna nadogradnja, svjetlije boje, statement osvjetljenje i veliki, svijetli tepih potpuno otvaraju prostor.
