Uređenje interijera često se razmatra samo kad se vlasnici domova smjeste u svoje domove, ali može biti i učinkovito kada se obraća potencijalnim kupcima. Prošla su vremena kada je kućna inscenacija bila samo opcija. Na današnjem konkurentnom tržištu nekretnina, pravilno postavljanje koraka jedini je način da se privuče najširi krug kupaca. Ne možete preskočiti dobar dizajn interijera ako želite prodati svoju nekretninu po najboljoj cijeni. Uspješna kućna uprizorenja mogu učiniti sve razlike između kuće koja se brzo kreće i one koja se ne prodaje na tržištu. Međutim, unatoč teoretskoj jednostavnosti cjelokupnog koncepta, nekoliko pogrešaka može naštetiti čak i najboljim naporima za postavljanje kuća. Upućujemo vam ove uobičajene zamke za dizajn interijera.
- 01 od 03
Ne pretjerano personalizirajte uređenje doma
Kad je vrijeme za prodaju kuće, jedna od najboljih stvari koju možete učiniti je depersonalizacija. Obratite pažnju na odabir dizajna kada preuređujete ili biste mogli brzo isključiti potencijalne kupce. Iako će vam se možda svidjeti šarena kuhinjska ploča što ne znači da će svaki kupac koji prolazi kroz vašu kuću uživati u izgledu. Isto se može reći i za ona osobna blaga i kolekcije koje ste izložili u svojoj dnevnoj sobi. Osnovna ideja je da kupci kad uđu u vaš dom budu u mogućnosti vidjeti čiste linije i ugodno kućno okruženje. Također, imajte na umu da kupci često ne mogu reći što im se sviđa, ali lako vam mogu reći što ne! To znači da će oni odmah ući u vaš dom s previše kolekcionarskih predmeta i osobnim ukrasima.
Uštedite novac i postavite svoj dom jeftinim dekoromNastavite na 2 od 3 u nastavku. - 02 od 03
Ne pokušavajte postaviti svoj dom brzo i izrezati kutove
Postavite mi kuću brzo, ne znači pretjerano insceniranje
Da, postoji nešto poput pretjerivanja vašeg imanja. Mnogi prodavači domova koji brže prodaju svoju kuću obično čine ovu pogrešku. Na primjer, bacanje jastuka posvuda nije privlačno. Umjesto toga, to je distrakcija. Čak i kada stvorite aranžman za jastuke koji pobuđuje osjećaj umjetnosti i sofisticiranosti, bilo bi bolje da ih postavite na odgovarajuće mjesto na krevetu.
Slično tome, pretjerana upotreba umjetnih mirisa i osvježivača zraka za mnoge je kupce. Otvorite prozore kako biste propuštali svjež zrak, umjesto da koristite umjetne mirise koji zraku dodaju miris parfema. Nemojte prekomjerno nadoknađivati svoj dom jer je mali i kupujete puno namještaja kako biste izgledali proživljeno. To će učiniti da se vaš dom osjeća skučeno i neugodno.
Kućne priredbe nisu uvijek velike obnove
Nije vrijeme za razmetanje skupim adaptacijama. Pogotovo renoviranje kuhinje i kupaonice ako nemate proračuna. Pametno investirajući svoje dolare može mnogo doprinijeti postizanju željenog, ažuriranog izgleda. Ponekad jednostavne, sitnice poput zamjene slavina, hardvera, rasvjetnih tijela, kvaka na vratima, dodavanja atraktivnog backsplash-a u kuhinji i bojanja zidova u toplu, neutralnu boju mogu daleko doprijeti. Da biste dovršili izgled, ponesite privlačan pribor koji će nadopuniti vaš interijer. I naravno, prije nego što išta počnete raditi na tome da vaša kuća izgleda besprijekorno. Vjeruj nam; potencijalni kupci neće oklijevati staviti ponudu na nekretninu koja izgleda i osjeća se čisto i dobro održavano.
Nastavite na 3 od 3 u nastavku. - 03 od 03
Uređivač interijera mogao bi vam uštedjeti dragocjeno vrijeme i resurse
Ne ustručavajte se unajmiti uređivača interijera
To je nešto za razmišljanje ako to već niste učinili. Angažiranje profesionalca pametna je odluka pogotovo kada je vrijeme za prodaju, a želite da vaša kuća izgleda najbolje. Osim što će vam pomoći da izbjegnete skupe pogreške u dizajnu interijera prilikom preuređenja ili gradnje, uređivači interijera mogu svima uštedjeti puno novca, vremena i energije. Štoviše, dok u vaš dom donose pogled treće strane, mogu se usredotočiti na pomaganje vaše imovine privlačenju širokog spektra kupaca.
Ako želite napraviti svoj dom, prodavati brže i po dobroj cijeni, morat ćete postaviti pozornicu kao prioritet. Potencijalni kupci možda neće imati isti ukus dizajna interijera kao vi, ili im se situacija u životnom stilu može razlikovati. Tu dolazi do uprizorenja kod kuće. Omogućit će kupcima domova da vizualiziraju sebe i svoju obitelj u vašem domu, unatoč potencijalnim razlikama u ukusu koje imate. Dakle, pri postavljanju pozornice izbjegavajte ove uobičajene pogreške.
