Najbolji načini plaćanja projekta za preuređenje doma

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Mnogo je stvari o obnovi kuće fleksibilno. Uvijek možete promijeniti boje zida ili gurnuti zid nekoliko centimetara. Ali jedno je sigurno: potreban vam je novac.

Novac je žila kucavica u preuređivanju vašeg doma. Na početku je u obliku pologa, a na kraju se ponovno pojavljuje kao konačna uplata. I tijekom cijelog postupka imat ćete više plaćanja, plus nekoliko koje niste očekivali.

Od likvidne imovine do glavnice i znoja - zajedno s nekoliko malo poznatih izvora novca za popravljanje kuće - naučite najbolje načine za financiranje preuređenja kuće.

Novac i likvidna imovina

Pros

• Bez kamata, bez naknade, bez naknade

• Niste ovisni ni o kome drugom

• Brzina financiranja je trenutna; ne treba nikoga čekati da likvidira ta sredstva

Protiv

• Iscrpljuje rezerve za hitne slučajeve

• Većina ljudi nema na raspolaganju puno novca za veće projekte, kao što su dogradnje i preuređivanje cijele sobe

Najjednostavniji novac koji možete dobiti: štednja, čekovi, CD-ovi i štedne obveznice blizu dospijeća. Gotovina je apsolutno najčišći, najslobodniji način plaćanja vašeg projekta jer niste zajmodavca.

Novac i likvidna sredstva su, bez sumnje, najbolji način za financiranje vaših projekata, ali samo ako imate na raspolaganju previše. Ne upadajte u svoje hitne fondove da biste platili tu drugu priču.

Neki umirovljenički računi omogućuju vam posudbu određenog iznosa protiv njih. Možda postoje naknade, zato prije posudbe provjerite prije vremena.

Kapital znoja

Pros

• Rad je potpuno besplatan

• Zadovoljstvo vam je potpuna kontrola vašeg projekta

Protiv

• Samo je rad besplatan; još uvijek morate platiti materijale

• Ako je uključena krivulja učenja, zapošljavanje radnika možda će biti jeftinije i brže

Imate li voljnih prijatelja i obitelj? Za cijenu pizza za poneti, možda će vam pomoći da u svoj projekt obnove unesete malo znoja.

Dio znoja je neizbježan i može biti zabavan, ali nemojte ga rastezati ako niste sigurni u svoje sposobnosti.

Zajmovi za preuređivanje kuće bez kamata

Pros

• Novac u obliku subvencionirane kamate za vaše zajmove-subvencije koje ne morate vraćati

Protiv

• Krediti su obično ograničeni na između 25.000 i 50.000 USD

• I dalje morate platiti porez na imovinu, uključujući povišene poreze koji dolaze kao rezultat poboljšanja vašeg doma

• Značajna birokracija

• Ograničenja vrsta preuređenja koja možete učiniti

Zajmovi iz vašeg okruga za program za poboljšanje kuće (ili "HIP") nisu baš besplatni zajmovi za obnovu, ali se približavaju. Županije i druge općine subvencionirat će dio ili sve kamate na vaš zajam za preuređenje kako bi pomogli očuvanju lokalnog stambenog fonda.

U jednom scenariju koji uključuje petogodišnji zajam od 50 000 USD s 8 posto, koji se subvencionira s 3 posto putem HIP-a, vaša bi ukupna ušteda od kamata bila 4.215 USD.

Postoje značajne birokracije povezane s osiguravanjem tih subvencija, uključujući praćenje projekta, vremenski rok za završetak i usku definiciju projekata povezanih s domom. Na primjer, bazeni, hidromasažne kade, palube i drugi predmeti luksuznog tipa ne financiraju se.

HIP-ovi nisu za svakog vlasnika kuće. Ali ako se kvalificirate, to je nenadmašan posao. Samo budite svjesni njegovih ograničenja.

Zajam za kredit ili kreditna linija (HELOC)

Pros

• Niže kamatne stope od osobnih zajmova i kreditnih kartica

• Velike količine novca mogu biti dostupne za velike projekte poput dodavanja

Protiv

• Ako nastavite trošiti kapital, smanjujete iznos koji ćete dobiti kad na kraju prodate kuću

• Veliki iznosi dostupni uz ovaj zajam potiču potrošnju na stvari koje nisu povezane s obnovom

Kredit za kapital kuće klasičan je način financiranja obnove domova. Ovom metodom podižete kredit u glavnici u vlastitoj kući. Kapital je vrijednost vaše kuće, umanjena za iznos koji vam je preostao da platite.

Ciljajte ovaj zajam samo za velike projekte, kao što su dogradnje, bazeni, prilazi i sporedni kolosijek.

Kreditne kartice

Pros

• Novac je dostupan brzo

• Unosni bodovi ili nagrade moguće na nekim karticama naplaćivanjem velikih kupnji povezanih s kućom

Protiv

• Opasnost od visokih kamata i naknada

• Dajte vam lažni osjećaj sigurnosti da imate više novca nego što zapravo imate

Korištenje kreditne kartice koju isplatite na kraju svakog mjeseca može vam pomoći u plaćanju za preuređivanje kuća. Ili upotrijebite karticu s nultom kamatom koju ne morate isplatiti šest mjeseci ili godinu dana. Neki vlasnici kuća otplaćuju jednu karticu s nula-kamatama još jednom karticom s nula-kamatama, stvarajući tako trajni, ali rizični zajam bez kamata.

Korištenje kreditnih kartica prikladan je način financiranja obnove kuća i zahtijeva pažnju i održavanje.

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!