Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Kad god padnu kamatne stope i zajmovi za kućanstva postanu pristupačni, orkestar čekića i pila pojavi se širom zemlje. Ovo je zvuk radnika koji mahnito grade dogradnje kuća. Dodatak kuće jedina je najskuplja pregradnja kuće koju će vlasnik kuće ikad obaviti. To je obično jedini put da vlasnik kuće ispiše šestoznamenkasti ček za jedan projekt. Za razliku od unutarnjeg bojanja ili uređenja krajolika, dodavanje kuće jedan je od projekata koji se ne može poništiti. Stoga se isplati pažljivo razmotriti ovaj postupak, koji se može naizmjenično nagrađivati i oporezivati, iz svih kutova prije pisanja prve provjere dobavljaču.
Pros
Dodaci za kuću sve su vaše stvaranje
Možda imate staru kuću koju je u početku stvorio graditelj, a kasnije su je tijekom godina mijenjali drugi vlasnici kuća. Kada postavljate nove podove, bojite zidove ili preuređujete kupaonicu, ovom pastišu dodajete samo svoj jedinstveni dodir.
Ali dodatak kući je prostor za koji legitimno možete tvrditi da je vaše vlastito stvaranje. Izgradnja dogradnje je poput projektiranja potpuno nove kuće bez troška cijele nove kuće. Malo je projekata preuređenja koji su toliko uzbudljivi i kreativno zadovoljavajući kao rad s praznim pločama koje vam nudi dodavanje zgrada.
Dodaci nadmašuju druge načine dodavanja prostora
Kada pogledate razne načine za dodavanje prostora svojoj kući, niti jedna druga metoda stvaranja prostora ne podudara se s dodatkom kuće u smislu financijske i emocionalne vrijednosti.
Sunčališta su loša ulaganja jer ih kasniji kupci više mogu gledati kao na obaveze koje treba srušiti nego kao na kvalitetne prostore. Ako odlučite uložiti šest figura u potpuno klimatiziranu sunčalište, možda biste mogli sagraditi ono što stvarno želite, dodatak kući.
Gotovi podrumi su održivi prostori za život i zabavu. Ali ako nemate podrum s dnevnim svjetlom, gdje je jedna strana prizemna ili gotovo slična, podrumi mogu biti tmurna mjesta s malo prozora ili bez njih. Osim toga, u svoj dom ne dodajete više kvadratnih metara.
Dodaci sobe najbolje se mogu opisati kao dodaci mini kućama. To su dodatak, ali samo je jedna soba, a ne višestruka. Istinski dodaci za kuću sastoje se od mnogih soba. Iako su dodaci za sobu vaša najbolja alternativa uštedama troškova za dogradnje kuća, oni i dalje imaju znatne financijske troškove i narušavaju vašu privatnost.
Odličan omjer visoke cijene i vrijednosti
Prema Vodiču za istinske troškove Home Advisora, najmanje 65% cijene dvokatnice srednje klase može se povratiti u trenutku prodaje. Ključna fraza "može se povratiti" znači da ne postoji način predviđanja tržišta nekretnina godinama unaprijed. Obično je jeftinije sagraditi dodatak nego kupiti novi dom koji je jednak prostoru vaše postojeće kuće plus dodatak. U najmanju ruku, troškovi zatvaranja koji su povezani s prodajom vaše stare kuće i kupnjom nove kuće gurnuli bi ovu mogućnost na vrh.
Protiv
Viša cijena preprodaje nije zajamčena
Budući da se periferni troškovi povećavaju, još uvijek možete izgubiti novac kada odlučite prodati kuću. Više prostora unutar dodatka znači veće troškove grijanja i hlađenja, više prozora za pranje i oluke za čišćenje, povećane poreze na imovinu i više kuća za čišćenje.
Iako dodaci nude potencijal za veći omjer cijene i vrijednosti od ostalih projekata obnove, još uvijek možda nećete povratiti puni trošak dodatka prilikom prodaje. To je kocka koju mnogi vlasnici domova čine. Izgraditi dodatak sa punim znanjem da ćete prodati dom u roku od godinu ili dvije obično znači gubitak novca, osim ako se nalazite na posebno vrućem tržištu nekretnina.
Dodaci kuća zauzimaju prostor imovine
Ako ne dodate drugu priču, izgradnjom dodatka izgubit ćete prostor na dvorištu. Jednom kada sagradite prizemnu kuću, ovo je prostor koji se više neće moći vratiti.
Ako imate malu djecu i želite da se oni igraju vani, možda ćete htjeti pričekati dodavanje dok ne sazriju ili više ne brinu o vanjskoj igri. Trend prema sve manjim i manjim dvorištima nastavlja se dok domovi veličine mamuta zaokupljaju parcele.U nekim zajednicama reakcija protiv dvorišta koja gutaju dvorišta i dodataka izazvala je pozive na promjene u zoniranju i izdavanju dozvola.
Dodavanje zgrada emocionalno oporezuje
U prvih nekoliko dana gradnje dodatka to može biti uzbudljivo. U početku jedva čekate da se pojave radnici. Čini se da ne mogu stići dovoljno brzo.
Tada se jedne subote rano probudite uz tutnjavu generatora plina na pet metara od prozora vaše spavaće sobe i shvatite da je vaša romansa s gradnjom dodatka pogodila kamenje. Još gore od toga je što će vaš odnos sa supružnikom ili partnerom pasti u kamen. Tome pridonose mnogi uzroci, od kojih su neki: imati radne ekipe u kući šest dana u tjednu; buka i prašina; neprestano imati posla s dobavljačem, a ne jedni s drugima; manjak privatnosti; i taj krajnji stres-stres, novac brine.
Izvori članakadesign-jornal.com koristi samo visokokvalitetne izvore, uključujući recenzirane studije, kako bi podržao činjenice u našim člancima. Pročitajte naš urednički postupak da biste saznali više o tome kako provjeravamo činjenice i održavamo svoj sadržaj točnim, pouzdanim i pouzdanim.-
Vodič za istinske troškove: dodaci i preuređenja. Kućni savjetnik.
-
Imati puno nije dovoljno: trendovi povećanja kuća i smanjenja broja. Odbor guvernera sustava federalnih rezervi.
